Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Cần Thơ hay cả một số tỉnh miền Tây Nam Bộ cũng đang là thị trường có giá cả "rộn ràng" trong suốt thời gian qua. Giá BĐS tại các khu vực "nóng" phía Nam diễn biến ra sao?

Tổng Giám đốc Thiên Minh Corp - Ông Lâm Duy Mệnh nhận định, trong cơ cấu nguồn cung chào bán ra thị trường căn hộ giá thấp không còn xuất hiện, nhiều dự án thuộc phân khúc bình dân trước đó đều bị đẩy giá tương đương phân khúc trung – cao cấp. Đơn vị này đánh giá, trong khoảng thời gian ngắn mặt bằng giá mới tại Tp.HCM đã được thiết lập. Các dự án thuộc phân khúc bình dân biến thành phân khúc trung cấp, phân khúc trung cấp thành cao cấp.


Điểm nóng về giá BĐS cũng xuất hiện lan rộng ra ven tphcm. Do ảnh hưởng của dịch Covid-19 nhịp hoạt động của thị trường BĐS có phần giảm nhưng giá cả không có dấu hiệu "giảm nhiệt".

Giá căn hộ tại Bình Dương cũng nhanh chóng bất chấp thời kì Covid-19. So với năm 2019 giá căn hộ bình quân từ 25-30 triệu đồng/m2 đã bị đẩy lên mức từ 30 – 35 triệu đồng/m2, thậm chí 37-38 triệu đồng/m2, tăng khoảng 15%.

Sự đầu tư sân bay Long Thành khiến Đồng Nai đang có sự tăng trưởng kinh tế tốt, phát triển các dự án đất nền, đẩy mạnh tăng giá.

Tại Long An, các dự án cũng được các NĐT đặc biệt quan tâm trong thời gian qua. Tuy nhiên, cũng bởi dịch nên lượng tiêu thụ chậm, các dự án chỉ đạt tỉ lệ hấp thụ bình quân khoảng 20%.

Sau khi chính phủ phê duyệt hàng loạt tuyến cao tốc và các cây cầu mới nối Tp.HCM qua đó rút ngắn thời gian đến các tỉnh miền Tây đã tạo ra sự sôi động cho thị trường BĐS nơi đây. Những dự án được đầu tư tốt, hoàn thành hạ tầng và có đầy đủ pháp lý (có sổ đỏ) được các nhà đầu tư quan tâm và giao dịch mạnh.