Phân khúc đất nền đã trở nên khá quen thuộc với giới đầu tư bất động sản trong những năm gần đây bởi tiềm năng phân khúc này đem lại là quá đỗi to lớn, đặc biệt là tại thị trường các tỉnh lân cận vùng ven giáp ranh Thành phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh những công ty lớn và đã có trụ sở nhiều năm trong ngành như Kim Oanh, Đất Xanh, Novaland thì cái tên công ty Địa Ốc Long Phát còn khá lạ lẫm với giới đầu tư địa ốc. Đồng thời, kèm theo những câu hỏi về thông tin công ty, dự án thì thông tin Địa Ốc Long Phát lừa đảo vẫn mãi là một chủ đề mà giới đầu tư quan tâm.

Uy tín của một công ty bất động sản được đánh giá trên nghiên cứu về ảnh hưởng của các yếu tố tài chính, hình ảnh công ty trên truyền thông cũng như đánh giá của các chuyên gia và khách hàng.

Địa ốc Long Phát là một trong những doanh nghiệp mũi nhọn kinh doanh lĩnh vực bất động sản các tỉnh thành lân cận trung tâm Tp.HCM. Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận, Địa Ốc Long Phát hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, dễ dàng để Long Phát trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Do đó, những thông tin như: Long Phát lừa đảo tự lập dự án “ma” rao bán chiếm đoạt tài sản khách hàng đã xuất hiện hàng loạt trên các trang báo điện tử hiện nay…Vậy lý do vì sao? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.


Giới chuyên gia đánh giá đất nền dự án Địa Ốc Long Phát đầu tư và phát triển như thế nào? Khuyên bạn khi mua cần phải chú ý những vấn đề gì?

Thứ nhất: Mua đất có vị trí giao thông ở mức từ trung bình trở lên. Một khi mà cơ sở hạ tầng đang dần dần được hoàn thiện thì cơ hội tăng giá sẽ lớn dần. Đây chính là bước đầu tiên khi nhắm đến 1 khu đất để tiền hành đầu tư

Thứ hai: Nên chọn mua những khu vực đã có dân cư sinh sống hoặc đông đúc càng tốt. Tránh các nơi đồng không mông quạnh. Chưa có dân cư sinh sống dù cho giá rẻ như thế nào. Tại sao lại như vậy?? Khu vực chưa có dân cư liệu bao lâu sau mới có khả năng tăng giá, bao giờ mới có thể sinh lời?

Thứ ba: Chỉ mua đất có pháp lý hoàn chỉnh. Khu đất đã có sổ đỏ, không vướng quy hoạch, có giấy phép xây dựng là những tài sản an toàn. Những khu vực đất nền pháp lý dở dang sẽ là rủi ro lớn cho các nhà đầu tư. Có thể ko ảnh hưởng đến đất nếu chưa có pháp lý rõ ràng, tuy nhiên lại mất rất nhiều thời gian để hoàn thiện pháp lý. Hoặc có thể rơi vào vùng đất quy hoạch.

Thứ tư: Nguyên tắc khi mua đất là chỉ nên mua khi giá nền đất bằng hoặc thấp hơn giá thị trường. Đây là nguyên tắc kiếm lời khi mua chứ đừng chờ đến khi bán. Với những người chưa có kinh nghiệm có thể tham khảo qua các chuyên gia, để được tư vấn cũng như so sánh các mức giá khác nhau để lựa chọn. Đồng thời cũng nên khảo sát giá các khu vực lân cận trong thời gian gần nhất để đánh giá chính xác hơn.


Thứ năm: Cân nhắc đến tính thanh khoản thật sự của khu đất, tránh được kịch bản bị chôn vốn bất khả kháng. Cần chú ý tìm hiểu xem đất khu vực đó có nhu cầu thực sự hay nhu cầu ảo, đất được đầu cơ và thổi phồng. Đây cũng là bước gần như quan trọng nhất để xác định vị trí đầu tư an toàn.

Thứ sáu: Nên đầu tư đúng với khả năng số tiền đang có. Nếu thiếu hụt tài chính chỉ nên vay thêm trên 30% giá trị của đất, đó là điều kiện tiên quyết. Nên mua đất khi đấy chững hay suy thoái, đây là thời điểm vàng cho nhà đầu tư. Khi đất sốt, nóng cần phải cân nhắc kỹ lưỡng.

Thứ bảy: Nên đầu tư đất theo đội nhóm. Rủi ro sẽ giảm đi khi có nhiều đối tác cùng đồng hành. Mỗi người sẽ có 1 thế mạnh khác nhau, từ đó hỗ trợ cho nhau, sẽ giảm bớt rủi ro hơn cho nhà đầu tư.

Ngoài ra, tất cả các dự án đất nền Long Phát thực hiện đều có Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng trao tay khách hàng. Các dự án đều được đánh giá, phân tích kỹ lưỡng, đem đến khả năng sinh lời nhanh, thanh khoản cao, là lựa chọn đáng giá cho các nhà đầu tư. Vì thế, thông tin Dia Oc Long Phat lua dao lập dự án “ma” chiếm đoạt tài sản khách hàng hoàn toàn là sai sự thật.

Long Phát ra đời với sứ mệnh cung cấp những sản phẩm, dịch vụ Bất động sản chất lượng nhất cùng chi phí hợp lý nhất. Một dự án tốt, một dịch vụ chất lượng, chuyên nghiệp sẽ là tiền đề tạo nên sự tin tưởng cho sự thành công của bất cứ khoản đầu tư sinh lợi nhuận nào. Với tiêu chí đó, Long Phát cùng đội ngũ Ban lãnh đạo xuất sắc, có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản biết đánh giá, nhận định được đâu 1 sản phẩm bất động sản chất lượng và có tiềm năng phát triển lợi nhuận trong tương lai.

Long Phát hiểu rằng, kinh doanh thiếu đạo đức và minh bạch sẽ sớm bị bài trừ, đặc biệt trong lĩnh vực bất động sản. Với tiềm lực hiện tại, Long Phát tự tin vững bước tiên phong, khẳng định vị thế của mình.