Tại thủ đô hà nội, những dự án xanh đa phần trưng bày ở ven ngoại thành với cơ sở hạ tầng có hạn. Riêng Khu Vực trung tâm, người đầu tư tập kết phát triển các dự án với tỷ lệ xây dựng cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm.Trong chuyến công tác làm việc vào sài gòn vào cuối tháng 8, sau thời điểm ở lại nhà cô bạn thân tại Q2, chị Huyền, sinh sống tại Quận Hoàng Mai đưa theo tham vọng về không gian sống xanh mát như sài gòn tại thủ đô.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được tăng trưởng trên quy mô vài ha nhưng được thiết kế theo phong cách như 1 ốc hòn đảo nhiệt đới trọng tâm với hồ nước cảnh quan, đường dạo bộ rợp bóng cây cối 3 tầng xanh mát. Chị ước tại chính giữa thủ đô cũng có thể có một môi trường sống cao cấp, chỉn chu và xanh mát như thế.Sau chuyến công tác, chị tìm khắp giữa trung tâm Hà Nội Thủ Đô vẫn không hề tìm kiếm được một khoảng không gian sống như chị hy vọng. “Có một số dự án căn hộ xanh chị khá ưng ý, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và bất tiện khi dịch chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền san sẻ.Chị Oanh, căn hộ chung cư Q. Đống Đa vốn yêu mến cuộc sống thường ngày xanh. Giữa năm 2018, chị đã và đang chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô thủ đô hà nội gần Khu đô thị Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về Khu đô thị này vì muốn mỗi người trong mái ấm gia đình được Dùng thử một không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng không được bao lâu, chị Oanh đành trở lại giữa trung tâm vì sự bất tiện ra mắt mỗi ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, tất bật đi làm việc sớm để bù vào quãng đường dịch rời khá xa.“Chị luôn mong ước có một khoảng không gian sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải nằm phí trong trọng tâm thủ đô để tiện lợi cho cuộc sống thường ngày. Có 1 dự án như thế, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.mong muốn của chị Oanh, chị Huyền cũng là suy nghĩ của hàng trăm nghìn người có ĐK ở thủ đô. Dẫu thế, người dân gần như là không thể tìm kiếm được một không gian sống xanh, tốt cho sức khỏe ở giữa trung tâm Hà Nội.Theo tiến sỹ Trần Nguyễn Minh Hải, Chuyên Viên địa ốc đại học ngân hàng Thành Phố Hồ Chí Minh, Bây Giờ, lượng lớn căn hộ các dự án xanh cao cấp của TP. Hà Nội chủ yếu tập trung trong các đại đô thị tại khu vực ngoại thành Thành Phố Hà Nội với điểm yếu kém là xa giữa trung tâm.tại địa chỉ trung tâm như Quận Đống Đa, 2 Bà Trưng, Quận Hoàng Mai, số lượng dự án thời thượng, sở hữu không gian xanh quy mô lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q giữa trung tâm như Q. Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Quận Hoàng Mai Hiện tại những quỹ đất sạch có mô hình lớn gần như là không còn, chỉ với các dự án quy mô vài nghìn m2 đến vài ha.” Với quy mô vừa và nhỏ, những chủ đầu tư sẽ cố gắng tối đa hóa diện tích S thương phẩm trên diện tích đất hạn chế. Vì vậy, người Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận tiện thì phải tại chính giữa ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần thủ đô hà nội, không nhiều có tình hình các dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như TP sài gòn. Lý Do đó là do Hà Nội Thủ Đô quá dư nguồn cung cấp căn hộ, nhưng lại thiếu các dự án Bất Động Sản cao cấp, xanh tiêu biểu đối với thực trạng chung của thị trường”.Cũng Theo chị Hải, trong toàn cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống trọng tâm phải chịu ngột ngạt”, một số Doanh Nghiệp địa ốc có quỹ đất giữa trung tâm sẽ chú trọng tăng trưởng dòng sản phẩm xanh, cao cấp trung tâm Thành Phố. Dòng sản phẩm đó sẽ luôn là tâm điểm của Thị Trường Bất Động Sản Hà Nội Thủ Đô.trong thời điểm tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ trình làng ra Thị Trường tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Hoàng Mai trê tuyến phố Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Q. HBT Hai bà Trưng trước đây), cách Hồ Gươm 4,5 cây số. Dự án mang tên Thương mại dịch vụ là Feliz Homes, khi hoàn thiện sẽ cung ứng cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án sở hữu quỹ đất vàng, mặc dù thế tỉ lệ thi công dự án này được nhìn nhận thấp hàng đầu Thành Phố Hà Nội, chỉ hơn 20%. Diện tích S còn sót lại được chủ đầu tư dự án tăng trưởng khoảng không cây cỏ, mặt nước như resort nhiệt đới.vị trí Feliz Homes chiếm hữu không gian xanh nên sống tại địa chỉ giữa trung tâm với hồ phong cảnh cao lớn, bể bơi thác tràn giữa khu vui chơi công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm giao thương, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ…tuy nhiên, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort giữa trung tâm, có tỷ lệ thi công thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Doanh Nghiệp phải có quỹ đất giữa trung tâm và chuẩn bị chia sẻ với người tiêu dùng để đảm bảo giá cả nhà đất không thật cao khi đưa ra Thị Trường ở thời khắc nguồn cung khan hiếm như Lúc Này.