Trong bối cảnh giá Bất Động Sản ven Thành Phố lớn tăng giá mạnh, người tiêu dùng và nhiều nhà đầu tư chuyển hướng tới trọng tâm với hạ tầng tăng trưởng, tiện ích tân tiến.
Bất Động Sản trung tâm vẫn giữ được sự thu hút bởi tạo giá trị bền vững và kiên cố, cung ứng đa dạng nhu cầu của chủ đầu tư của dự án lẫn người tiêu dùng để tại.
Giá nhà đất leo thang
Theo Hội môi giới BĐS việt nam, bất chấp tác động ảnh hưởng của dịch bệnh lây lan, tỉ giá căn hộ phân khúc trung - thời thượng thủ đô vẫn đi ngang suốt 9 tháng đầu năm mới, lần lượt ở tại mức 31 triệu đồng/m2 và 37,8 triệu đồng/m2. Đối với 2 năm ngoái, giá phân khúc này tăng 3,4% và 3,3%.
Phân khúc thị phần dân dã cũng ghi nhận đà tăng mạnh. Theo JLL, đến vào cuối quý III, tỉ giá của chung cư dân dã chạm ngưỡng 24,8 triệu đồng/m2, tăng 7% đối với quý I và 21% so với 2 năm trước.
Thống kê của JLL cũng chỉ ra từ quý 2, CĐT một loạt tăng giá bán căn hộ. Giá sơ cấp bình quân toàn Thị Trường đạt 1.493 USD/m2, tăng 2% theo quý và 4,9% theo năm. Tính theo mỗi dự án, giá bán tăng trung bình 2,8% đối với quý trước.
Thay mặt Savills TP. Hà Nội khẳng định, giá sơ cấp trong Thị Trường căn hộ chung cư tăng đều mỗi năm và chưa có tín hiệu giảm trong những năm nay, bất chấp tác động ảnh hưởng của hai làn sóng dịch bệnh.
Trong nghị quyết của HĐND TP, tỷ giá đất nền tiến độ 2020-2024 tăng hơn 15% so với 2014-2019. Đo lường và thống kê của HoREA cho thấy, tiền sử dụng đất chiếm gần 15% giá căn hộ chung cư cao cấp, 30% Nhà Phố và một nửa biệt thự. Việc tăng giá đất đẩy mặt phẳng giá bán căn hộ cao hơn nữa.
Sức hấp dẫn Bất Động Sản giữa trung tâm
Trong toàn cảnh Thị phần Bất Động Sản TP. Hà Nội tăng nhiệt, giá bán căn hộ ngoại ô hiện đã tăng cao ngang, thậm chí còn hơn khoanh vùng trung tâm. Theo Savills, mức chi phí này sẽ là “bất thường” và lần đầu tiên dự án vùng ven có đắt đỏ đối với khu vực giữa đường vành đai 2 và vành đai 3.
Đại diện Savills thủ đô hà nội phiền lòng với giá cao, những dự án vùng ven phải cạnh tranh lớn với khoanh vùng trung tâm. Chính vì như thế, mức độ hấp thụ các dự án đó vẫn đang là dấu hỏi.
Cùng theo với đó, sau quy trình tiến độ thiếu nguồn cung cấp, khoanh vùng trung tâm đang chào đón một số trong những dự án mới có chất lượng tốt và Chi tiêu hài hòa, nổi bật như căn hộ Feliz Homes của Doanh Nghiệp cổ phần KLB. Trưng bày tại Phường Hoàng Văn Thụ, Q. Hoàng Mai, dự án gồm 3 tòa tháp cao 25-27 tầng, cung cấp ra Thị phần 1.248 căn hộ với mức giá khởi điểm từ 30 triệu đồng/m2.

Dự án phủ bọc bởi có nhiều tuyến phố lớn, liên kết đơn giản và dễ dàng đến các Khu Vực trọng điểm của thủ đô hà nội, liền kề tiện ích Dịch Vụ Thương Mại công như bến xe, trường đào tạo, bệnh viên, công viên… đặc biệt, đây là dự án xanh không nhiều vùng nội đô với gần 80% diện tích S giành riêng cho cây xanh, mặt nước, tiện ích và giao thông.
Không những thế, dự án được đánh giá cao với hơn 40 tiện ích nội khu hiện đại, thỏa mãn nhu cầu mua sắm và chọn lựa, vui chơi, giải trí, chăm lo sức khỏe của dân cư với trung tâm mua sắm rộng gần 20.000 mét vuông, phòng rèn luyện gym, vườn thiền, vườn chân mây, phố đi dạo, khu trung tâm thương mại trẻ em…
Nhờ điểm mạnh địa thế, tiện ích, chất lượng xây dựng và mức ngân sách hài hòa và hợp lý, Feliz Homes lôi kéo sự gây được sự chú ý, trở thành lựa chọn đáng lưu í đến của khách hàng mua căn hộ và giới đầu tư tại Hà Nội Thủ Đô.