Đất nền dự án đang là một loại hình đầu tư hấp dẫn, thu hút nhiều người với tỷ suất sinh lời cao. Tuy nhiên, nếu nhà đầu tư vẫn chưa biết được rõ khái niệm đất nền là gì vẫn có thể phải mua các lô đất ảo, dự án ma, dự án treo,...

Đất nền về mặt định nghĩa là những lô đất chưa chịu nhiều sự cải tạo từ con người. Chính vì chưa cải tạo, nên giá đất thường khá rẻ, phù hợp với những nhà đầu tư không có tài chính lớn.

Vì thế đất nền thu hút lượng lớn người quan tâm. Đồng thời cũng thu hút nhiều kẻ lừa đảo đến để trục lợi từ người thiếu hiểu biết. 4 kiểu đất nền là những loại đất nền nguy hiểm cần phải tránh xa:

- Đất nền chưa được phép phân lô: do lòng tham, nhiểu kẻ cố ý phân lô bán đất mà chưa có sự cấp phép của cơ quan chức năng. Đất nền chưa phân lô, tách thửa cũng không được cấp sổ đỏ. Việc mua nhầm đất nền chưa được phép phân lô sẽ gặp khó trong việc bán ra, có thể “chôn vốn” trong một thời gian dài.


-Đất nền thanh lý giá rẻ: thông tin thanh lý đất nên thu hút nhiều nhà đầu tư ham lợi nhuận. Tuy nhiên, chủ yếu đất này thường nằm ở những nơi xa xôi hẻo lánh, đất dính tranh chấp hoặc pháp lý mập mờ. Bạn nên thận trọng.

- Đất nền “dự án ma”: Dự án ma là các dự án không có thật do những môi giới, công ty bất động sản vẽ nên nhằm dụ dỗ nhà đầu tư mua. Nhiều công ty như vậy đã bị triệt phá bởi cơ quan chức năng.

- Đất nền bị cầm cố ngân hàng: Nếu mua phải những lô đất bị chủ đầu tư cầm cố, nhà đầu tư có thể bị mất trắng nếu ngân hàng phát mãi và chủ đầu tư phá sản.

Nếu bạn đang cần tư vấn kỹ hơn hoặc có nhu cầu mua bán nhà Quận 1, Quận 4, Quận 8 thì hãy liên hệ ngay với Nhà Lộc Phát để nhận được tư vấn và hỗ trợ tuyệt vời nhất.