Có bao giờ bạn thắc mắc rằng vì sao ngành nghề bất động sản lại hot đến như vậy chưa? Có bao giờ bạn tự hỏi tại sao mọi người luôn chọn đầu tư bất động sản thay vì các lĩnh vực khác không?

Hãy cùng Nhà Lộc Phát điểm qua 10 lý do bên dưới đây để trả lời cho 2 câu hỏi này của đại đa số mọi người nhé!

Thứ nhất: Nhà đất chỗ ở liên quan đến tất cả mọi người. Ai cũng cần nhà, ai cũng cần có chỗ để ở. Đây là một trong 3 nhu cầu hết sức thiết yếu Ăn – Mặc – Ở của mọi tầng lớp nhân dân.

Thứ hai: Đất đai về cơ bản không sinh sôi ra thêm được trong khi đó trái ngược hẳn là con người luôn ngày càng gia tăng và vì thế nhu cầu ở, sinh hoạt, kinh doanh cũng tăng lên theo. Do vậy, về lâu dài và chắc chắn thì đất đai ngày càng tăng giá.

Thứ ba: Nhiều người thích đầu tư bất động sản vì đây là kênh đầu tư có thể sử dụng đòn bẫy tài chính. Ở Việt Nam, nhà đầu tư có thể sử dụng 20% số tiền để mua tài sản trị giá 100% (ngân hàng cho vay đến 80% giá trị). Trên thế giới, ngân hàng cho vay đến 90% hoặc 100%. Như vậy chỉ cần tài sản tăng giá từ 10 – 20% nhà đầu tư có thể dễ dàng được lợi nhuận lên đến 100%.


Thứ tư: Trong kênh đầu tư bất động sản nhà đầu tư có thể mua một tài sản với giá trị thấp hơn giá trị thực của nó (Ví dụ có thể mua được nhà đất trị giá 3 tỷ với giá 2 tỷ hoặc thậm chí là 1,5 tỷ - cơ hội mua rẻ hơn so với giá thị trường tại cùng thời điểm đến 50%). Đó là sự khác nhau cơ bản giữa đầu tư bất động sản và các kênh đầu tư khác như vàng, chứng khoáng. Điều đó có thật hay không? Và công ty Nhà Lộc Phát cũng trả lời cho bạn luôn là có thật! Người bán bất động sản luôn có những lý do để bán rẻ hơn thị trường. Khi đó là cơ hội cho các nhà đầu tư.

Thứ năm: Khi mua bất động sản nhà đầu tư có thể sử dụng làm tài sản thế chấp để mua thêm tài sản khác, trong khi vẫn giữ và sử dụng tài sản bất động sản đó. Như vậy, nhà đầu tư ban đầu có một bất động sản, có thể dùng bất động sản này làm tài sản thế chấp để mua bất động sản thứ hai, dùng bất động sản thứ 2 thế chấp mua bất động sản thứ 3, thứ 4…

Thứ sáu: Nhà đầu tư có thể dùng tài sản bất động sản đã mua để cho thuê, kinh doanh trên bất động sản, vẫn sinh lời trong khi không phải bán tài sản.

Thứ bảy: Nhà đầu tư có thay đổi mục đích sử dụng đất hoặc cải tạo công trình để tăng giá trị của tài sản bất động sản ngay lập tức để kiếm lợi nhuận (Ví dụ sơn sửa lại nhà cho đẹp rồi bán hoặc cho thuê lại, xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang đất làm nhà ở). Trong khi vàng và chứng khoán thì nhà đầu tư không thể tác động gì khác ngoài chờ thời gian, diễn biến thị trường hoặc cầu nguyện để công ty mà họ mua cổ phiếu làm ăn tốt để cổ phiếu tăng giá.

Thứ tám: đất đai tồn tại vĩnh viễn (cơ bản là như vậy, trừ một số công trình trên đất thì có thời hạn và phải cải tạo). Sở hữu nhiều tài sản bất động sản sẽ dễ dàng và nhẹ nhàng hơn nhiều so với sở hữu công ty, cửa hàng kinh doanh. Bạn cũng sẽ không phải mất nhiều chi phí vận hành cho bất động sản so với các tài sản khác. Tài sản của bạn có giá trị thừa kế cho các thế hệ sau.

Thứ chín: Là sự phát triển kinh tế xã hội chung của khu vực, việc đầu tư các công trình công cộng của đất nước như hạ tầng, đường giao thông, trường học, công viên… sẽ ảnh hưởng tốt cho việc tăng giá của tài sản bất động sản. Xã hội ngày càng phát triển và bất động sản của bạn ngày càng tăng giá trị.

Thứ mười: Là tính độc nhất và duy nhất. Bất động sản có đặc điểm liền kề gắn liền với đất nên không thể di chuyển từ nơi này đến nơi khác. Đặc tính này làm cho tài sản bất động sản có ưu điểm tại một vị trí, chỉ có một bất động sản duy nhất. Đó là lý do tại sao có những vị trí đắc địa được định giá rất cao, các ô đất ở góc đường, có 2 mặt tiền thì giá bán luôn cao hơn những vị trí bình thường bên cạnh.

Trên đây, công ty Nhà Lộc Phát đã nêu ra 10 lý do lý giải cho việc mọi người thắc mắc vì sao bất động sản luôn là một trong những lĩnh vực hot đến như vậy. Chúc các bạn có được sự chọn lựa chính xác.