Bên cạnh đó, Ủy ban chứng khoán hiện cũng đang tiến hành nâng cấp từ thị trường cận biên sang mới nổi để tạo được độ hấp dẫn cao hơn trước, nới room chắc sẽ được ký kết bởi nó gắn liền với cam kết hội nhập, tuy nhiên dòng vốn của khối ngoại hiện vẫn mang tính đầu tư ngắn hạn nhiều hơn… Như lang sen viet nam

Về câu hỏi sự phát triển của thị trường BĐS hiện nay có bền vững hay không, theo TS. Võ Trí Thành, có khá nhiều nhân tố cho thấy thị trường này đang và sẽ bền vững.

Cụ thể, người tiêu dùng bây giờ đã “khôn” hơn, chuyên nghiệp hơn rất nhiều, đồng thời năng lực về pháp lý cũng tốt hơn. Trong số 8.000 giao dịch của quý I/2015 thì có khoảng 30-40% giao dịch mang tính đầu cơ. Đầu cơ xét về mặt thực tế cũng có cái tốt khi nó tạo ra thanh khoản cho thi trường. Tuy nhiên, nếu đầu cơ quá nhiều thì lại rất nguy hiểm. Thực tế, đã xuất hiện một số công ty đang sử dụng "chiêu" đẩy giá.

Kinh tế vĩ mô hiện vẫn còn tồn tại không ít vấn đề, trong đó, đơn giản nhất là ngân sách, nợ công, hệ thống ngân hàng đang cải tổ, nợ xấu, sở hữu chéo, áp lực tỷ giá...Do đó phải nhìn nhận trong tương quan thị trường tài chính với nhau.

Ông Thành cũng phân tích thêm: “Một mặt Chính phủ rất mong muốn cho thị trường BĐS hồi phục, nhưng mặt khác lại cũng rất lo ngại vì nếu thị trường phát triển nóng quá sẽ trở tay không kịp. Đó cũng chính là những khó khăn, mâu thuẫn trong điều hành chính sách vĩ mô”.

Trong vòng 20 năm tới, Việt Nam kỳ vọng tăng trưởng sẽ đạt từ 6,5-7,5%. Khi đó, tầng lớp trung lưu sẽ gia tăng khá nhiều, nhu cầu của người dân cũng tăng lên. BĐS sẽ phải đạt được 3 tiêu chuẩn, đó là xanh; thông minh, công năng và biểu tượng. Nếu chiếu theo nhu cầu mới này thì rất nhiều BĐS Việt Nam hiện nay sẽ bị thay thế du an lang sen viet nam

Ông Thành cho rằng, trở ngại lớn với thị trường BĐS hiện nay chính là vấn đề quy hoạch, phân cấp minh bạch trên thị trường còn đang rối rắm, phức tạp. Việt Nam cần thiết phải có đô thị loại 2 để kết nối với các đô thị lớn.

Cuối cùng, theo ông Thành, thị trường BĐS hiện nay đang rất hấp dẫn, rất có tiềm năng. Tuy nhiên chơi với thị trường này cũng phải đối mặt với rủi ro cao. Và điều quan trọng là chúng ta cần phải đặc biệt lưu ý bài học về bong bóng BĐS Xem thêm 0938 39 05 85 dat nen lang sen viet nam