Theo đánh giá, 2021 sẽ là 1 năm Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất khởi sắc những cái tên quy tụ những yếu tố mục tiêu để đầu tư BĐS Nhà Đất như TP Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Phòng….
Điểm danh các “điểm nóng”
Vừa mới đây nhất, ông Hoàng Hữu Minh Dũng, Trưởng phòng R&D của BHS Group đã “điểm danh” các tỉnh thành trông rất nổi bật, quy tụ các nhân tố tiện lợi trong đầu tư tại địa chỉ hướng bắc như: tỉnh quảng ninh, Bắc Giang và Hải Phòng
Với TP Quảng Ninh, ông Dũng cho thấy dù đương đầu với một năm đại dịch Covid tinh vi, tài chính quảng ninh đất mỏ vẫn đạt các thành tựu ấn tượng khi so với năm 2019, GRDP bình quân đầu người là 6.700 đồng $ Mỹ, tăng 8,4%. Tổng giá trị đầu tư toàn xã hội tăng 11,3%. Tổng thu giá thành Chính phủ tăng khoảng 7%. Những số lượng trên cam kết ràng buộc quảng ninh là tỉnh có kĩ năng kinh tế tài chính cộng đồng ổn định, nguồn lực tài chính dồi dào.

Ông Hoàng Hữu Minh Dũng, Trưởng phòng R&D của BHS Group.
Không chỉ gây ấn tượng với các chỉ số tài chính đẹp, sự thu hút của tỉnh quảng ninh trong thời gian 2021 còn tới từ quy hoạch và các biến chuyển cơ sở hạ tầng. Trưởng phòng R&D của BHS Group nhấn mạnh các quy hoạch quan trọng như khu kinh tế ven bờ biển Quảng Yên, đề án phát triển tài chính đêm tại Hạ Long và Uông Bí liên tiếp thổi luồng sinh khí mới vào Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất nơi chốn vàng đen.
Không chỉ có vậy, hàng loạt tuyến giao thông huyết mạch như cao tốc Vân Đồn- Móng Cái, đường ven bờ biển Hạ Long Cẩm Phả, cầu Cửa Lục 1, 3, nút giao thông Đầm Nhà Mạc được dự đoán triển khai xong sẽ thúc tăng nhanh mẽ tiến trình thông thương, kết nối vùng. Các dự án lớn như Hạ Long Xanh - Quảng Yên, Tổ hợp Ao Tiên- Cát Linh, đảo vân đồn được tiến hành khởi công sẽ kích thích sự hưng phấn của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất nơi đây.
Không hề kém gần thành phố quảng ninh, Hải Phòng cũng chính là cái thương hiệu đáng chú ý khi có sự tăng trưởng GRDP cao thứ 2 cả nước trong thời hạn 2020. Những chỉ số kinh tế tài chính của Hải Phòng gần như là đều chứng nhận sự phát triển, cuốn hút đầu tư FDI duy trì thứ hạng đứng số 6 cả nước. Cũng giống như tỉnh quảng ninh, Hải Phòng sẽ sở hữu được 1 năm 2021 khởi sắc khi đón nhận hàng loạt dấu hiệu tích cực và lành mạnh từ quy hoạch, cơ sở hạ tầng giao thông vận tải.
Những dự án quy hoạch khá nổi bật hoàn toàn có thể nói đến như khu dã ngoại công viên chủ đề VinWonders Yên Hạ, dự án Cát Bà Amatina, dự án KĐT du lịch Cái Giá (Cát Hải), dự án Vinhomes Dream City Hưng Yên. Giao thông vận tải Hải Phòng liên tiếp có sự triển khai xong mạnh khỏe khi cầu Lại Xuân và cầu Bến Rừng liên kết với quảng ninh được khởi công; các tuyến đường quan trọng Q10, 17B, 37… được nâng cấp; hiên chạy dài đường thủy được mở rộng.
Một cái tên khác của Bất Động Sản Nhà Đất hướng bắc được ông Hoàng Hữu Minh Dũng nói tới là Bắc Giang. Đó cũng là tỉnh có sự phát triển GRDP cầm đầu toàn quốc năm 2020, top 10 cả nước về hấp dẫn FDI.
Đáng chú ý, năm 2021, nhiều dự án căn hộ chung cư lớn sẽ có mặt trên Thị phần như dự án KĐT mới xã Nội Hoàng, huyện Yên Dũng, KĐT hướng đông Nam, KĐT Hòa Phát Forestar Phố Nối (Phố Nối, tỉnh Hưng Yên)… Trưởng phòng R&D của BHS Group nhận định và đánh giá Bắc Giang hứa hẹn là 1 trong những nhân tố mới trong tăng trưởng của năm 2021.
BĐS Nhà Đất 2021 có đủ khả năng “tỏa sáng”?
Cũng Theo ông Hoàng Hữu Minh Dũng, 2021 được xem là 1 năm Thị phần BĐS Nhà Đất sắc nét. Đánh giá này có cơ sở từ 1 nền kinh tế tăng trưởng đầy bản lĩnh khi GDP VN cả năm 2020 là 2.91%.
Đây tuy là con số thấp nhất trong 10 năm qua. Nhưng so với bối cảnh Đại dịch Covid-19 hoành hành trên trái đất, đặt trong sự đối sánh với rất nhiều vương quốc phát triển âm thì đấy là một con số lành mạnh và tích cực. Với 2.91%, VN lọt top tăng trưởng tốt nhất thế giới. Đáng chú ý, do tác động của dịch bệnh, FDI trong phần đông các lĩnh vực giảm, nhưng đầu tư vào BĐS vẫn tăng 5%. Theo ông Minh Dũng, đấy là tín hiệu khả quan cho BĐS năm 2021.
Trong toàn cảnh những kênh đầu tư như kinh doanh thị trường chứng khoán, vàng dịch chuyển khó lường, lãi suất ngân hàng thấp, lãi suất cho vay giảm thì các người đầu tư, CĐT F0 (những người tích trữ và đẩy cao giá trị gia tài qua bank hay vàng, kinh doanh thị trường chứng khoán, tiền ảo) có xu hướng đi kiếm một kênh đầu tư mới có sự tăng trưởng không chuyển biến, giữ giá lâu dài hơn. Và đó là Bất Động Sản.
Ông Dũng đã đưa ra các nhận định về diện mạo những phân khúc chủ lực của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất trong năm 2021. Cụ thể, đất nền vẫn là một kênh trú ẩn đáng tin cậy của chủ đầu tư của dự án và rất có thể là phân khúc phát triển mạnh mẽ nhất trong những năm tới. Người đầu tư cần đặc biệt quan trọng cân nhắc những dự án đất nền tại những tỉnh thành có sự tiến lên mạnh khu công nghiệp.
Phân khúc thị phần BĐS du lịch chưa thể phục hồi ngay và chỉ phát triển mạnh được ở loại hình du lịch ven các đô thị lớn là Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh. Loại hình Bất Động Sản Nhà Đất có thời gian nắm giữ vẫn chưa tồn tại lời giải.

BĐS Nhà Đất 2021 có không ít biến động.
Nhà xã hội là mô hình BĐS đáp ứng được nhu yếu thực, và đang bắt đầu được quan tâm nên có thời cơ phát triển. Nhưng phân khúc thị phần đó vẫn sẽ bắt gặp gian khổ do chế độ chưa thu hút được nhà đầu tư.
Bất Động Sản Nhà Đất công nghiệp hoàn toàn có thể tiếp đà tăng mạnh bạo, khi việt nam đang được xem như là một điểm đến đảm bảo an toàn của những CĐT. Trong những lúc đó, nguồn cung cấp căn hộ tại các đô thị lớn vẫn gặp nhiều gian nan. Dẫu thế, nhu cầu ở phân khúc thị trường này sẽ không hề suy giảm, chính vì như vậy, giá của loại hình BĐS này sẽ vẫn tăng.