dựa vào các động thái can thiệp của phòng nước, thị trường sẽ bình ổn trở lại. nhiều địa phương, giá chỉ Đất Nền không thể tăng phi mã mà đi ngang, thậm chí trên nhiều dự án công trình Đất Lô cũng đua nhau chào bán cắt lỗ sâu.

cơn bão đất giảm nhiệt

Sau cơn lốc khu đất điên đảo, thị trường Bất Động Sản Nhà Đất TPHCM đang được xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt. những ngày này, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa bàn các xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi mặt đường không hề bắt gặp hàng nghìn cây cối, trụ điện ven mặt đường dán sum sê bảng quảng cáo bán Đất Lô Nền, đủ loại giá như trước đây.

đi theo chân “cò đất” thương hiệu Hùng, PV mang đến trung tâm dân ở Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) để xem những nền khu đất đã có sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, các nền đất này được xuất kho với giá chỉ từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng rất ít thanh toán giao dịch thì nay, dù giảm khoảng 600.000 đồng/m2 vẫn không có bất kì ai hỏi thăm.

theo Hùng, một số khu vực khác sống Bình Chánh nếu như lâu nay nhiều quý khách chưa “ngó ngàng” đến thì nay “sôi động” quay về nhưng thực chất không có thanh toán giao dịch. chính xác, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá chỉ khu đất đang thanh toán xung quanh mức 65 triệu đồng/m2, khu Trung Sơn ở ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã phong phú giá chỉ khu đất đang dần sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A là 30 triệu đồng/m2... nhưng không hiếm hoi ai mua.

bài viết liên quan : Đất Lô Nền Trà Vinh xuất hiện nên dự án hay là không ?

tại dự án công trình S. (xã Phước Kiển, huyện căn nhà Bè, TPHCM), nhân viên môi giới ở đây mang lại hay, mấy ngày nay giao dịch giảm rõ nét. nhiều du khách ký gửi bán nền bên dưới giá thực trạng chung của địa điểm nhưng chào mãi cũng không người nào mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện ngôi nhà Bè) cách đây 2 tháng giá chỉ từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ với tầm 38 triệu đồng/m2 mà cũng không tồn tại khách hàng mua.

trong những lúc đó, tại một điểm nóng về đội giá đất khi là TP. Thủ Đức, thực trạng cũng tương tự. ở nhiều đất phân lô bán nền trên khu vực phường Phú Hữu giá bán khu đất sẽ giảm mạnh. chính xác, nếu trước đây giá chỉ khu đất một trong những khu phân lô trong hẻm là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ còn tầm 40-42 triệu đồng/m2.

điều tra của PV cho biết thêm, cơn sốt bắt đầu hạ nhiệt. giá bán đất tại 5 huyện ven Thành Phố Hồ Chính Minh gồm: Bình Chánh, nhà Bè, Hóc Môn, Củ đưa ra, Cần Giờ đều sở hữu Xu thế đi ngang vào 4 tuần qua sau thời điểm không ngừng 3-20% trong quý 1.

Đua nhau rao bán cắt lỗ

không chỉ Đất Nền, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên ở Q.5, TPHCM đang được mở bán cắt lỗ căn hộ cao cấp E.G. Sài Gòn. đi theo giới thiệu, căn nhà xuất hiện view nội khu diện tích 80m2 gồm có 3 khu vực ngủ, chuyển giao hoàn thành trang thiết bị đẳng cấp, giá chỉ 4,4 tỷ việt nam đồng, cắt lỗ 400 triệu đối với thời điểm biện pháp đây vài tháng. Chị cho hoặc, do con đang được du học ở nước ngoài, dịch bệnh COVID-19 nên chưa đi làm thêm đc, chị đành bán cắt lỗ để có tiền gửi sang quốc tế cho con.
ở nhiều tỉnh, nhiều dự án Đất Lô cũng đua nhau rao bán cắt lỗ. các khu vực đc các người tiêu dùng mở bán Đất Nền cắt lỗ tập trung sống huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của bình dương cũng như huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, thành phố Hồ Chí Minh Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây rộng 1 tháng tôi mua lô đất 70m2 ở huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) cùng với giá bán 720 triệu đ với hy vọng sẽ “lướt sóng” kiếm lời. tuy vậy, sau khi xuống tiền cũng như tiếp tục rao bán vào 1 tháng nhưng vẫn không thấy người tiêu dùng, tôi đành phải đồng ý bán cắt lỗ cùng với giá 650 triệu nhằm tịch thu vốn. Chỉ trong time ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn theo cơn sốt đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) san sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư cam kết hiệp hội môi giới Bất Động Sản Nhà Đất Việt Nam, dựa vào các động thái can thiệp ở trong nhà nước, thị trường sẽ bình ổn quay về. để ngăn cản sốt đất, cơ quan quản lý đã siết tín dụng BĐS Nhà Đất, thanh kiểm tra việc dùng khu đất, biến hóa nhằm sự dụng khu đất ruộng, khu đất rừng... những tỉnh thành cũng có thể có xuất hiện Xu thế an ninh các biến động giá chỉ giao dịch đất đai khi bị đặt vấn đề quy trách nhiệm mang lại tổ chức chính quyền địa phương nếu như khu đất không giảm nóng.

“Khi nhà nước quản lý chặt cũng như đưa ra nhiều Note, quý khách cũng bắt đầu bình tĩnh làm thị trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
tìm hiểu thêm : xuất hiện nên dự án vào dự án Đất Lô Trà Vinh không ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục quản lý khu đất đai, Bộ khoáng sản môi trường nhận định và đánh giá, sau khoản thời gian các địa phương công khai minh bạch tin tức, tình trạng sốt khu đất sẽ có dấu hiệu giảm nhiệt. Ông gọi đây là bài học về quản lý thị trường BĐS khi do công tác này chưa được thực hành thấu đáo, dẫn mang lại tình trạng môi giới lợi dụng, gây nóng môi trường. thời điểm đến, Tổng cục điều hành đất đai sẽ chăm sóc quản lý khu đất tại 26 tỉnh, TP.HCM.

Chủ đề cùng chuyên mục: