Vay mua bất động sản Vinhomes Central Park lãi suất thấp

Cuối tháng trước 11, một đại gia trong làng BĐS là Vingroup cho biết đã đặt sẵn du thuyền trị giá cả dao động một triệu USD để tặng khách may mắn khi mua Vinhomes Central Park (TP HCM). Ngoài ra, đơn vị này còn hứa hẹn nhiều sản phẩm có giá trị trị khác như xe sang, gói tiện nghi đẳng cấp, thẻ hội viên các chương trình nghỉ dưỡng cao cấp... làm quà khuyến mại cho các đề án .

Chủ đầu tư dự án nhà đất Lexington Residence (TP HCM), Khu biệt thự Lâm Viên hay Gamuda (Hà Nội)... cũng lấy ôtô đắt tiền, vàng ròng để lôi kéo người mua nhà. Cùng với đó, tất cả các dự án BDS đều đưa ra gói hỗ trợ tài chính như khách hàng chỉ phải chi trả 30-50% giá thành trị là được nhận nhà, số còn lại được ân hạn với lãi suất 0% trong 1-2 năm.

Giao dịch định cư thị trường biệt thự, chung cư cấp cao dự án vinhomes central park chủ yếu chú tâm định cư những đề án đã xong, có hoàn chỉnh hạ tầng.

Ở các project có giá cả tầm trung và rẻ tiền, bên bán cũng ồ ạt tung hàng các chương trình khuyến mại vào thời khắc phân khúc sôi động nhất trong năm. Chủ đầu tư Thăng Long Victory, một đề án kinh phí thấp cũng PR việc bốc thăm trúng thưởng thêm một căn hộ, bên cạnh đó là miễn 2 năm phí service. Chính sách thanh toán một nửa chi phí trị căn hộ vẫn được nhận nhà mặt phố cũng đang được CDT nhiều project cấp cao như Star City (Lê Văn Lương), The Pride, Hồ Gươm Plaza... ứng dụng.

Bên cạnh chương trình khuyến mại, các đơn vị môi giới còn tìm ra những biện pháp mới để tiếp cận khách Vinhomes Central Park. Chương trình "mua chung" của một sàn nhà đất mới tung hàng gần đây là một ví dụ. Để tham dự, nhóm khách hàng cùng thuộc một công ty đối tác mua từ 5 sản phẩm bất động sản tran cư lên sẽ được nhận ưu đãi tới 5% tổng chi phí trị mỗi sản phẩm, kèm theo tặng tiện nghi, xe hơi...

Điểm khác trong đợt mở giao dịch đón Tết Nguyên đán năm nay, phân khúc nhà phố cao cấp, villa, liền kề cũng được tung hàng khá rầm rộ. Theo thống kê mới nhất của Savills và CBRE Việt Nam, tình hình ảnh bàn giao dịch thị trường biệt thự chưa thực sự có nhiều cải thiện. Những giao dịch thành tựu chủ yếu chú tâm vào các khu đã có đủ cơ sở hạ tầng và khách hàng mua phần lớn để đầu tư.

Còn với loại chung cư cấp cao như Vinhomes Central Park , ông Trần Như Trung, Phó tổng giám đốc Tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng thừa nhận chưa bao giờ là một sản phẩm dễ bán. Tuy nhiên, ông cho rằng, kể cả cuộc sống thời gian phân khúc xấu nhất thì vẫn có dự án cấp cao bán được hàng, hơn nữa, thị trường năm 2014 đã tiềm năng hơn rất nhiều so với hai năm trước.

"Nếu đề án đẳng cấp mà triển khai ở khu vực mặt tiền vành đai 3 thì có vẻ không thích hợp lý và khó bán. Tuy nhiên, ở những nằm tại trung tâm, phù hợp để bắt đầu phân khúc này, đồng thời đưa ra mức giá phù hợp lý thì tôi nghĩ vẫn có nhiều cơ hội bàn giao dịch", ông Trung đánh giá.

Giám đốc Sàn bàn giao dịch Bất động sản Hoàng Vương, ông Bùi Đình Thanh cho biết, ở phân khúc nhà phố tầm trung và rẻ tiền, thanh khoản trên thị trường hiện cao hơn so với cùng kỳ dao động 50%. Còn với phân khúc nhà mặt phố cao cấp tuy đã có bàn giao dịch trđịnh cư lại nhưng vẫn an cư mức thấp, đặc trưng chỉ chú tâm vào những đề án có hạ tầng tốt, chi phí phù hợp lý.

Về các chương trình khuyến mại, quà tặng thì ông Thanh lý giải về bản chất đều vị trí trong cấu thành giá cả bán. Tuy nhiên, để bắt mắt khách nhu cầu đến các project của mình thì những chương trình này vẫn luôn có sức hút tốt, giúp thanh khoản nhỉnh hơn.

Ông Thanh cũng cho biết, CDT cũng như đơn vị môi giới cũng tùy theo tâm lý tiêu dùng của từng đối tượng khách hàng để chọn lựa các chương trình khuyến mại khác nhau. "Với loại biệt thự, nhà chung cư đẳng cấp thì khách thích các khuyến mại như xe sang hoặc các sự phục vụ đẳng cấp. Trong khi đó, người mua nhà phố để an cư có chi phí rẻ tiền thì lại quyết định các chương trình trợ giúp thiết thực hơn như lãi suất hay nội thất cơ bản...", ông Thanh nói.

Chủ đề cùng chuyên mục: