Bạn đang có dự kiến xây dựng nhà ở, Dự án xây dựng mà không biết cần chuẩn bị Hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm các gì? Hồ sơ được tiến hành thực hiện ra sao? Trong trường hợp bạn đang gặp các thắc mắc này. Cùng tìm hiểu https://luatsunhadathcm.com/thu-tuc-xin-giay-phep-xay-dung-mien-giay-phep-xay-dung/


Hồ sơ XIN PHÉP XÂY DỰNG gồm những GÌ?
Theo thông tư 15/2016/TT-BXD ban hành ngày 30/6/2016 về hướng dẫn cấp phép xây dựng , theo đấy có quy định về Hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm có:

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng cho Dự án
Đơn buộc phải cấp phép hoạt động xây dựng (theo mẫu).
2 bộ bản mẫu vẽ mẫu mã khoa học đã duyệt theo quy định của pháp luật.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của luật pháp về đất đai.
Bản kê khai năng lực kinh nghiệm cá nhân (theo mẫu) kèm theo bản chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng.
Các quyết định phê duyệt đầu tư của Dự án.
Thống kê kết quả thẩm định đối với Dự án theo quy định phải đánh giá kiểu dáng (áp dụng đối với GPXD cải tạo và sửa chữa).
Bản cam kết chủ đầu tư bảo đảm an toàn cho Dự án và các Dự án phụ cận đối với Dự án xây chen có tầng hầm.
Quyết định đầu tư cho Dự án phải lập Dự án đầu tư xây dựng.
Bản cam kết bảo đảm an toàn đối với những Dự án xây dựng liền kề.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ
Đơn đề xuất cấp phép xây dựng theo mẫu tại phụ lục 1 thông tư này.
Bản cam kết bảo đảm an toàn cho Dự án xây dựng liền kề.
Bản sao hoặc tập tin chứa đựng bản chụp chính, 2 bộ bản vẽ kiểu dáng kỹ thuật hoặc mẫu mã bản vẽ thi công được chuẩn y theo quy định của pháp luật về xây dựng.
Hồ sơ chứng thực quyền dùng đất theo quy định của luật pháp về đất đai.
Bản kê khai năng lực kinh nghiệm cá nhân (theo mẫu) kèm theo chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng.
Thống kê kết quả đánh giá đối với Dự án xây dựng theo quy định phải thẩm định mẫu mã (áp dụng với GPXD cải tạo và sửa chữa).
Bản cam kết chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho Dự án và Dự án lân cận đối với Dự án xây chen có tầng hầm.


Hồ sơ XIN CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Bước 1: Nộp 1 Hồ sơ xin giấy phép xây dựng tại UBND cấp huyện nơi chuẩn bị xây dựng Dự án.

B- 2: Bộ phận hấp thu Hồ sơ có nghĩa vụ rà soát Hồ sơ. Nếu Hồ sơ chưa đầy đủ thì đề xuất người nộp bổ sung thêm Hồ sơ. Đối với Hồ sơ đã đầy đủ thì viết giấy biên nhận và trao cho người sử dụng đất.

Trường hợp cần phải coi xét thêm thì cơ quan phải thông tin bằng văn bản cho người dùng đất biết lý do. Đồng thời tiến hành thống kê lên cấp có thẩm quyền điều hành trực tiếp coi xét và hướng dẫn thực hiện.

Bước 3: Người dùng đất tới nơi thu nhận Hồ sơ theo đúng thời gian ghi trong giấy biên nhận để nhận kết quả và nộp lệ phí theo quy định. Người dùng đất nhận giấy phép xây dựng kèm theo Hồ sơ kiểu dáng có đóng dấu của cơ quan cấp giấy phép xây dựng. Hoặc văn bản trả lời (đối với trường hợp không đạt điều kiện để cấp giấy phép xây dựng).

Thời gian diễn ra từ ngày nhận đủ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền sẽ coi xét Hồ sơ xin giấy phép xây dựng từ 10-15 ngày.

Quý khách vui lòng liên hệ theo thông tin bên dưới để được hỗ trợ mau chóng theo đề xuất các vấn đề có liên quan đến pháp luật:

Luật sư Phạm Thị Nhàn

ĐT: 0968.605.706

luật sư đất đai

ĐT: 028.7309.6558