Khi đi thuê văn phòng sẽ gặp rất nhiều vấn đề nảy sinh, để tránh các trường hợp ko đáng có chúng ta hãy cùng G-OFFICE tìm hiểu các mẹo sau đây nhé.

Vị Trí thuê Văn Phòng

Khi đi thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh, tiêu chí trước tiên cần đặc biệt quan tâm đó là vị trí của văn phòng nơi bạn đang có nhu cầu muốn thuê. Vị trí tòa nhà nằm ở đường nào? Phường nào? Quận nào? Mặt tiền hoặc ở trong hẻm, đường lớn hay nhỏ? Một chiều hay hai chiều? Không những thế, bạn nên quan tâm thêm về hướng của văn phòng là hướng gì? “Nếu bạn tin về phong thủy” trong đấy, vị trí mặt bằng văn phòng của bạn định thuê ở tầng nào? Vị trí tại giữa hay trong góc? Có tầm nhìn ra đâu ? Có thông thoáng hoặc không?

Diện Tích của Văn Phòng là bao nhiêu ?

Có rất nhiều địa điểm cho thuê văn phòng ngày nay tại Hồ Chí Minh, mỗi nơi đều có quy mô và mặt bằng sàn khác nhau. Trong đó, mỗi chủ đầu tư có các kế hay buôn bán cho thuê văn phòng khác nhau, “Có tòa nhà thì chịu cắt diện tích thuê thành lớn hoặc nhỏ, có tòa chỉ cho thuê diễn tích lớn hay nguyên sàn”. Vì vậy, bạn phải hỏi trước vấn đề diện tích văn phòng cho thuê đó có thích hợp với nhu cầu cần thuê văn phòng của bạn hoặc không.

Phí dịch vụ khi đi thuê Văn Phòng

Phí dịch vụ luôn nằm trong danh sách những điều “cần biết” khi đi thuê văn phòng. Phí dịch vụ sẽ được tính vào hạng của tòa nhà. Thông thường hạng A có phí dịch vụ từ 5,5 đến 6,5 usd/ m2/ tháng. Hạng B là từ 4 – 5 usd/ m2 / tháng. Văn phòng hạng C phí dịch vụ dao động từ 2 – 3 usd/ m2/ tháng.


>>>>> Tham khảo thêm Cho thuê văn phòng ảo quận 1 giá rẻ

Giá Văn Phòng cho thuê

Đây là một trong những tiêu chí quan trọng trước khi đi xem và quyết định thuê văn phòng tại Hồ Chí Minh. Trong đó, có rất nhiều tiêu chí nhỏ lẻ ảnh hưởng đến giá thuê tổng thể, giá thuê văn phòng này đã bao gồm phí kiểm tra hàng tháng ? Đã gồm thuế VAT ? Hay đã gồm chi phí máy lạnh trong giờ hành chính chưa? Và 1 điều bạn phải nắm rõ là tỷ giá thuê như thế nào? Vì đa phần giá thuê được niêm yết bằng dolla. Vậy bạn cần phải thảo luận rõ với người cho thuê trước khi ký hợp đồng nhé.

Yếu tố độc quyền

Đối với những doanh nghiệp có nhãn hiệu mạnh, có thể đề nghị “tính độc quyền” trong tòa nhà cho thuê. Họ không muốn có 1 đối thủ cạnh tranh cùng ngành nghề xuất hiện trong 1 tòa nhà. Đơn giản vì điều đó tác động tới buôn bán và khá nhiều vấn đề khác của họ.


Điều kiện không gian nội thất của Văn Phòng cho thuê

Thứ nhất: Thời hạn thuê văn phòng kéo dài bao nhiêu năm? Mỗi tòa nhà đều có thời hạn thuê văn phòng khác nhau, có tòa nhà thì hợp đồng từ 1-2 năm, có tòa nhà thì phải từ 3 – 5 năm hoặc dài hơn nữa.

Thứ hai: Điều kiện thanh toán sẽ như thế nào? Cụ thể chi phí đặt cọc bao nhiêu/tháng, thanh toán tiền thuê bao nhiêu tháng một lần? Có tòa nhà đề nghị đặt cọc 3 tháng tiền thuê, có tòa nhà lại yêu cầu 1-2 tháng tùy vào thời hạn thuê.
Ở trên là một số lưu ý khi đi thuê văn phòng, chúc bạn nhanh chóng tìm được văn phòng ưng ý.

G-OFFICE chuyên cung cấp những dịch vụ cho thuê văn phòng ảo, văn phòng chia sẻ, Co-working Space chuyên nghiệp, uy tín là giải pháp tiết kiệm mức giá cho công ty.

>>>> Tham khảo thêm văn phòng cho thuê quận 1 uy tín