Từ giữa 2018 thì khu Đông Sài Gòn trở nên sốt đất kinh khủng, sức ảnh hưởng quá lớn nên lan tỏa ra các tỉnh lân cân như : Đồng Nai, Long An, Bình Dương, Bà Rịa Vũng Tàu… đến cuối năm 2018 thì chính quyền siết chặt việc phân lô bán nền tại các tỉnh lân cận.



Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu là một điển hình được giới đầu tư săn lùn đất tại các vùng huyện xã, làm thị trường nơi đây trở nên sôi động hơn bao giờ hết.

Thông tin thị trường từ chuyên gia tư vấn bất động sản Địa Ốc Long Phát cho biết, các giới đầu tư tỏ ra quan tâm đặc biệt tại Bà Rịa Vũng Tàu, vì nơi đây hội đủ các yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hòa để phát triển về công nghiệp và du lịch với đường bờ biển dài và đẹp.

Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu được phê duyệt thành các tiểu đô thị dọc theo Quốc lộ 51, gồm các chuỗi đô thị như : Phú Mỹ, Bà Rịa, Vũng Tàu.

Trong đó, thành phố Vũng Tàu được quy hoạch là đô thị loại I, là trung tâm cấp vùng về dịch vụ thương mại, trung tâm dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, cảng biển và dầu khí… TP Bà Rịa là đô thị loại II, là trung tâm dịch vụ – thương mại, đào tạo, nghiên cứu khoa học cấp vùng. Vì vậy các địa phương trên tỉnh đang xây dựng hệ thống hạ tầng quy mô gắn kết với nhau.



Về hạ tầng, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành đang chuẩn bị đưa vào sử dụng sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu một cách dễ dàng. Hay như tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa – Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á, sân bay Quốc tế Long Thành, sân bay lưỡng dụng Hồ Tràm, đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ – Vũng Tàu… được quy hoạch và từng bước đi vào hoạt động đã thúc đẩy xu hướng đầu tư đón đầu tiềm năng bất động sản trung tâm Bà Rịa – Vũng Tàu.

Theo chuyên gia bất động sản Công Ty Long Phát, chính nhờ sự phát triển về hạ tầng mạnh mẽ làm rút ngắn thời gian giao thông các tỉnh thành khác đến Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, nhiều đại gia BĐS đã rót chục ngìn tỷ vào cho thị trường tiềm năng này.

Điển hình tại các phường xã ở Thị Xã Phú Mỹ trong những tháng gần đây nhiều dự án được tung ra thị trường, nhiều công ty BĐS đã mọc lên, khiến thị trường nơi này khá sôi động, các giao dịch diễn ra tấp nập tại văn phòng công chứng. Cụ thể tại phường Hắc Dịch Tóc Tiên nơi tập trung các khu công nghiệp, là tuyến đường tránh quốc lộ 51 và là trung chuyển giữa Vũng Tàu và Biên Hòa trong tương lai. Nhìn thấy cơ hội đầu tư cực tốt các nhà đầu tư nhỏ lẻ đã đổ xô về khu vực Hắc Dịch Tóc Tiên này để đầu tư. Khi giá đất tại thị trường này còn rẽ hơn so với các khu lân cận ( tầm 1.6 tr / m2), hạ tầng tại khu vực này đang được cải thiện mạnh mẽ, nhiều tuyến đường chính đang được mở rộng và nâng cấp.

Với quy hoạch Phú Mỹ trở thành nơi tập trung phát triển nhiều khu cụm công nghiệp, quỹ đất ở tại đây trở nên khan hiểm, nhiều nhà đầu tư đã đổ xô săn lùng để đón chờ lượng công nhân sắp tới sẽ đổ xô về các khu công nghiệp tại khu vực. Chuyên gia Long Phát cho biết, một điểm đáng chú ý là đất tại khu vực Hắc Dịch Tóc Tiên còn khá rẽ nên sẽ vừa túi tiền cho lớp công nhân lao động.

Tại khu vực trung tâm phường Hắc Dịch Tóc Tiên đang có sức chuyển mình mạnh mẽ, phát triển nhiều tiện ích để đón chờ cơn sóng nguồn lao động về đây. Thời gian gần đây thì người dân cũng đã đổ xô về khu vực này ở nhiều, làm khu vực này trở nên nhộn nhịp.

Định hướng trong thời gian tới giá BĐS khu vực Hắc Dịch Tóc Tiên hứa hẹn sẽ được tăng một cách đột biến với những gì đang diễn ra.

Chủ đề cùng chuyên mục: