Trong quý 2/2019, một loạt dự án có công dụng làm đổi mới tất cả diện mạo nghỉ dưỡng Phan Thiết sẽ tiến hành thực thi...
Thời điểm cuối tháng 4, thông báo chuẩn bị khởi công những dự án tỉ đồng đô la như: Tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort, khu vui chơi giải trí công viên chủ đề Novaworld hay trường bay 10.000 tỷ Phan Thiết khiến cho giá thành BĐS tại Phan Thiết thay đổi nhanh.
BĐS Nhà Đất Phan Thiết đang "nóng" lên
Những ngày cuối thời điểm tháng 4, tuyến đường ven bờ biển Huỳnh Thúc Kháng hay Võ Nguyên Giáp - nơi tập kết các dự án giải trí, nghỉ dưỡng "hot" nhất của Phan Thiết - Mũi Né có thể trở nên sinh động hơn.
Đếm sơ trên con phố Võ Nguyên Giáp, quanh tổ hợp vui chơi giải trí và tiệc tùng Mũi Né Summer Land Resort (phường Phú Hài, Phan Thiết) gần đầy 3 cây số đã có hàng chục bảng áp phích rao bán đất, hay những Thương Mại & Dịch Vụ tư vấn, môi giới kinh doanh BĐS Nhà Đất. Cách nhau vài mét là những điểm hỗ trợ tư vấn luôn có hai ba người túc trực để rao bán hay mở bán về những lô đất đang cần bán.
Chị Đào - một chủ quán giải khát ngay đường Võ Nguyên Giáp, gần dự án Mũi Né Summer Land Resort cho biết: "Thường ngày quán tôi bán tốt vài ba trăm ngàn, từ thời điểm đầu tháng 4, có thông tin tiến hành khởi công trường bay, công viên chủ đề, tổ hợp giải trí, doanh thu quán tôi tăng thêm cả chục lần do đông đảo giới góp vốn đầu tư và môi giới đổ về đây. Vừa bán nước, tôi kiêm luôn chân môi giới cho những khách có nhu cầu mua sắm đất".
Chị Đào cho biết, đa số mẫu xe đổ về Phan Thiết để tìm mua đất ở những dự án như: Mũi Né Summer Land Resort, Novaworld, Novahill, Ocean Vista…
Anh Manuel Cường - Giám đốc sàn đáp ứng của 1 dự án trê tuyến phố Võ Nguyên Giáp cho biết: "Từ vào đầu tháng 4, lượng khách cân nhắc những dự án tại Phan Thiết – Mũi Né tăng mạnh. Thường mỗi thời điểm cuối tuần, Công Ty anh phải thuê xe 50 chỗ chở khách đi, nhiều khách du lịch còn bay từ tận TP Hà Nội vào".
Tại dự án anh Manuel Cường cung ứng, có điểm mạnh sát bên dự án Mũi Né Summer Land Resort, nên từ khi có thông báo tổ hợp vui chơi và lễ hội này chuẩn bị khai công, giá Bất Động Sản tăng thay đổi thường xuyên. Tại thời khắc trước giao thừa, dự án này thanh toán giao dịch với mức giá khoảng tầm 14 triệu/m2, đầu tháng 3 sau Tết dự án này đội giá lên khoảng tầm 18 triệu/m2 cùng với cơn sốt của Phan Thiết.
Song, ngay lúc có thông báo Mũi Né Summer Land Resort chuẩn bị cho thi công, giá giao dịch của dự án này đã tăng tầm 25-28 triệu/ mét vuông. Những lô đất bao quanh Mũi Né Summer Land Resort giá đất trung bình đang rất được mua đi bán lại trên Thị phần cũng tiệm cận mức 20 -30 triệu.
Quanh Mũi Né Summer Land Resort, trong 4 tháng giữa năm, dự đoán có khoảng 8 dự án được xúc tiến như: Dự án Diamond Bay (8 ha); dự án Victoria (300 căn biệt thự, 200 căn condotel); dự án Melie Mũi Né (400 căn condotel, 150 căn biệt thự), dự án Hải Phát (quy mô hơn 5 ha với hơn 100 căn biệt thự)….
những khu vực gần biển, thuộc đường Huỳnh Thúc Kháng cũng ghi nhận nhiều thanh toán giao dịch, chào bán lô lớn với giá 13-14 triệu/m2, tăng lên mức 3-4 triệu/m2 đối với cuối năm 2018. Nếu so với quy trình 2016-2017, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần biển hoặc có công trình trên đất, giá trị sử dụng cao nên cũng trở nên nâng giá cao.
những dự án lớn kích cầu Thị phần Phan Thiết
Một chuyên gia địa ốc đánh giá, "cơn sốt đất" sau Tết của Phan Thiết - Mũi Né đến từ 3 Lý Do.
trước tiên, tháng 9/2019, sân bay Phan Thiết sẽ chính thức cho thi công. Đi đôi đó, Thủ tướng đã đồng ý chấp thuận điều chỉnh mô hình của trường bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỉ lên hơn 10.000 tỷ vnd Việt Nam đồng. Biến sân bay này thành 1 trong các 3 trường bay quy mô nhất trung bộ.
Thứ 2, trong quý 2/2019, đồng loạt dự án có chức năng làm thay đổi toàn bộ tổng thể diện mạo du lịch Phan Thiết sẽ được triển khai: đơn cử, vào đầu tháng 5, TĐ Hưng Lộc Phát sẽ công bố ra Thị Trường tổ hợp vui chơi và tiệc tùng theo phương thức Lasvegas, Macau thu nhỏ có mô hình 330.000 mét vuông tại trọng tâm Phan Thiết.
Khi hoàn thiện, dự án đó sẽ đáp ứng ra Thị Trường hơn 4.000 căn khách sạn 5 sao, hơn 100 siêu thị siêu thị nhà hàng đa chủ đề, hơn 200 shop mua sắm, tổ hợp hơn 40 quán bar - bia club, khoảng trống không gian tiệc tùng, lễ hội lớn nhất tại Phan Thiết.
Hơn 500 ẩm thực ăn uống, shop thời trang, quán bar được thu xếp tập trung trên tuyến đường đi dạo và dòng sông liên hoan dài thêm hơn 2.000 m của dự án. Theo CĐT, khách nghỉ dưỡng cần phải mất cả tuần để tìm hiểu và khám phá hết hơn 500 siêu thị nhà hàng này.
Ngoài tuyến đường đi dạo về tối hơn 2.000m, Mũi Né Summer Land Resort còn chi hàng ngàn tỷ thiết kế xây dựng khu vui chơi giải trí công viên nước 10.000 m2 trước tiên tại Phan Thiết, ẩm thực khổng lồ trên sông.
Đặc biệt, tại dự án này, lần đầu tiên Phan Thiết sẽ có 1 nhà hát lớn, chuyên màn trình diễn những buổi diễn nước ngoài sánh ngang với các Show Alcaza (Thái Lan), Mao Lương Đỏ (Trung Quốc),…
Cuối mỗi tuần chủ đầu tư sẽ tổ chức triển khai các show thẩm mỹ và nghệ thuật trình diễn tia nắng 3 chiều mapping trên mô hình cực lớn. Đó cũng là siêu dự án có vị trí đắc địa bậc nhất tại Phan Thiết khi nằm ngay trọng tâm Thành Phố, ngay gần bên cạnh sân golf 18 lỗ Sealink lớn số 1 trung bộ.
Ngoài khu liên hoan tại Mũi Né Summer Land Resort, vào tháng 5 tập đoàn lớn Novaland cũng tiếp tục có phát ngôn ra Thị phần tổ hợp du lịch Novaword với khu vui chơi giải trí công viên chủ đề theo phương thức Universal tại Mũi Né có mô hình hơn 1.000 ha.
Sau cùng, thời điểm hiện tại tỉ giá của đất nền Mũi Né - Bình Thuận chỉ tầm 8-12 triệu/m2, còn thấp so với tỷ giá của đất nền Thị phần Nha Trang - Phú Quốc - Đà Nẵng. Nên giới góp vốn đầu tư kỳ vọng không sớm thì muộn, tỷ giá của đất nền tại Mũi Né - Phan Thiết sẽ tăng giá.