Đại đô thị Vincity là bước tiến to thứ nhất của tập đoàn Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với những dự án như dự án khu nhà phố Vincity Grand Park quận 9, TP. HCM và VinCity tại Gia Lâm, Hà Nội. Khả năng mỗi dự án trên có quy mô khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo kiểm tra về CĐT bất động sản Vingroup, trong ấy mang nội dung đáng lưu ý về loạt siêu đô thị VinCity.

HSC cho biết, đại đô thị VinCity là bước tiến to thứ nhất của tập đoàn Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. Theo HSC nhận định , siêu dự án VinCity giữ vai trò mấu chốt đối với tiềm năng tăng trưởng dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của tập đoàn BĐS Vingroup, do quy mô của phân khúc này lớn và cho đến nay thị yếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

TĐ Vingroup khẳng định là có thể phân phối sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với các phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô to và khả năng tìm kiếm đất bên ngoài vành đai cơ sở hạ tầng rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng thiết yếu.

Qúy khách hàng quan tâm giá cả và thanh toán vui lòng xem ngay tại: canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Nhìn qua về kết quả kinh doanh, HSC dự đoán doanh thu thuần của chủ đầu tư bất động sản Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).




Doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự kiến đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 dự kiến chủ đầu tư bất động sản Vingroup sẽ mở mang nhanh chóng vớiĐi sâu khía cạnh từng mảng, HSC nhận định doanh thu Bất động sản của chủ đầu tư bất động sản Vingroup sẽ tăng trưởng 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán các dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); biệt thự Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ). thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn tạo chỗ đứng ở tất cả các thành phố lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu ảnh hưởng mạnh từ tốc độ mở mang nhờ khả năng tìm được người thuê cho các TTTM mới (từ cả người mua nội bộ và từ sự cộng tác lâu dài với khách hàng bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng dự báo doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của tập đoàn bất động sản Vingroup sẽ tăng gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ một số lượng to phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời khắc cuối năm 2017, CĐT Vingroup với trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Năm nay, công ty dự định đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cộng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở mang liên tiếp và công suất phòng mới mang tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự định lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cộng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, chủ đầu tư Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần bàn luận sắp đây của chúng tôi với công ty, chủ đầu tư Vingroup hiện đã thận trọng hơn trong kế hoạch mở rộng và tụ hội rộng rãi hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm đảm bảo địa chỉ mới sở hữu lượng người dùng cao và giảm bớt thời kì đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC nhận định trong năm 2018, tập đoàn Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện nay thì bên phía CĐT bất động sản Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án căn hộ Vincity Grand Park quận 9 đang vô cùng hấp dẫn được rất nhiều nhà đầu tư, các bạn ngay bây giờ có thể lựa chọn cho mình những hình thức đầu tư hoặc mua để ở thông qua việc giữ chỗ để bảo đảm nhu cầu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ tiếp tục update ngay khi có thông báo từ chủ đầu tư, dù vậy khách hàng cũng có thể liên lạc để được hỗ trợ thêm về dự án, với các thông tin ngoài lề quan trọng.

Qúy khách quan tâm chi tiết giá bán vui lòng xem chi tiết tại: website:canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse

Chủ đề cùng chuyên mục: