Đánh giá thị trường bất động sản cuối năm 2018, HoREA cho rằng thị trường địa ốc đang có nhiều dấu hiệu chững lại và sụt giảm cục bộ. Tuy nhiên tới cuối năm thị trường này sẽ có nhiều khởi sắc hơn …
Trong báo cáo mới đây về thực trạng thị trường bất động sản và dự báo xu hướng phát triển đến hết năm 2018 của Hiệp hội bất động sản TP.HCM trình lên Thủ tướng chính phủ có ý kiến cho rằng thị trường này sẽ có nhiều khởi sắc vào cuối năm 2018.
Cụ thể trong báo cáo có nêu tại phân khúc căn hộ giá rẻ bình dân và trung cấp vừa túi tiền người dân sẽ tăng trưởng mạnh và tiếp tục trở thành phân khúc chủ đạo trên thị trường. Nhà cao cấp cũng sẽ có những tiềm năng tăng chất lượng dịch vụ và tích hợp nhiều tiện ích hơn.
Xem thêm: Những dự án cho thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội có giá hợp lý hiện nay, chi tiết xem tại https://landber.com/chi-tiet-tin/thue-chung-cu-3-phong-ngu-ha-noi-du-an-nao-gia-ca-hop-ly.html

cuối năm thị trường này sẽ có nhiều khởi sắc hơn …
Xu hướng xây dựng khu đô thị thông minh thân thiện với môi trường được coi trọng hơn. Thị trường đất nền sẽ trở về giá trị thực. Phân khúc căn hộ khách sạn, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ có những quy định cụ thể để định hướng phát triển bền vững hơn và bảo vệ quyền lợi của khách hàng.
Vấn đề nguồn cung quỹ đất dự án chủ yếu thông qua việc chủ đầu tư bồi thường giải phóng mặt bằng, tuy nhiên gặp rất nhiều khó khăn. Hiện thị trường đang kỳ vọng vào nguồn cung từ kế hoạch chuyển đổi mục đích sử dụng 26000 ha đất nông nghiệp và kế hoạch đấu thầu 127 dự án hạ tầng, đô thị của thành phố. Việc cải cách các thủ tục hành chính, quy hoạch vùng xây dựng đô thị thông minh là những nhân tố định hướng sự phát triển thị trường bất động sản bền vững.

Nhà cao cấp cũng sẽ có những tiềm năng tăng chất lượng dịch vụ và tích hợp nhiều tiện ích hơn.
Thị trường bất động sản cũng đang chịu tác dụng bởi những nhân tố khách quan và chủ quan. Các doanh nghiệp bất động sản đang đứng trước những thách thức về việc ngân hàng nhà nước thực hiện lộ trình giới hạn tín dụng. Tuy nhiên đây cũng là cơ hội để tái cấu trúc doanh nghiệp, cơ cấu nguồn vốn đầu tư kinh doanh. Từ đó giảm bớt sự phụ thuộc vào nguồn vốn vay tín dụng giúp doanh nghiệp phát triển bền vững hơn.
Hiệp hội bất động sản TPHCM khuyến nghị các doanh nghiệp cần đảm bảo hiệu quả kinh doanh để đủ điều kiện tiếp cận với nguồn vốn vay tín dụng ngân hàng. Đồng thời chuẩn bị sẵn sàng cho việc hạn chế tín dụng vào bất động sản dự kiến áp dụng từ 1/1/2019 theo lộ trình của thông tư 19.
Nguồn: http://muachungcu.org/cuoi-nam-2018-...-khoi-sac-hon/

Chủ đề cùng chuyên mục: