Sự an toàn đang được người dân sống trong những toàn nhà chung cư rất được để ý, đặc biệt là sau hàng loạt vụ cháy liên tục xảy ra cách đây không lâu. Chính bởi vậy, trong thời gian sắp tới giá bán căn hộ sẽ phần nào đó phụ thuộc vào hệ thống phòng cháy chữa cháy của tòa nhà.




Cháy tòa nhà chung cư A1 trên đường Nguyễn Cơ Thạch huyện Nam trong khoảng Liêm - Hà Nội.
Trong công bố mới nhất trong 3 tháng đầu năm 2018 của tổ chức nghiên cứu thị phần bất động sản CBRE, thị trường bất động sản Hà Nội có các dấu hiệu khả quan.

Theo đó, trong quý I/2018, với tổng cộng 39 Công trình mở bán có 8.800 căn hộ, phân khúc tầm trung tiếp tục chiếm gần như với 3/4 tổng số căn hộ được rao bán mới.

So với cùng kỳ năm trước, tổng số căn hộ mở bán giảm 4%, nhưng đáng chú ý tổng số căn hộ bán thành công lên đến 6.600 căn, tăng 5% so với 3 tháng đầu năm ngoái. Theo như bà Nguyễn Hoài An - Giám đốc doanh nghiệp CBRE cho biết, sở dĩ có được tín hiệu tích cực như vậy là do những chủ đầu tư đã để ý hơn tới thị phần nước ngoài như: HongKong, Singapore..

Bà An cũng cho biết, giá bán hầu như không có nhiều thay đổi nhiều so với các đợt mở bán trước đó, mức giá trung bình: 1.339 USD/m2, giảm 0,4% so với cùng kỳ nhưng tăng 0,6% theo năm.
Cũng theo vị này dự đoán, thị trường bất động sản trong khoảng giờ đến cuối năm sẽ ko có những biến động to nào, cụ thế giá thành những căn hộ chung cư sẽ tăng giảm 1-2%, số lượng căn hộ được bán có thể đạt 28.000 căn "tăng 9% so với năm 2017" và vẫn tập chung vào phân mức tầm trung.
Lý giải cho việc giá chung cư sẽ nâng cao hoặc giảm 1-2% là do hành vi mua đất của người dân hiện tại đã có những thay đổi nhất định. Khách hàng mua nhà ngày một để ý hơn đến sự an toàn hơn lúc vừa qua liên tục xảy ra những vụ cháy ở các tòa nhà chung cư. Việc chi phí của những căn hộ tăng hay giảm sẽ phụ thuộc nhiều vào công tác, cũng như hệ thống PCCC. Bà An cũng cho hay, những chủ đầu cơ cần quan tâm hơn đến công việc PCCC bởi nó ko nhưng tác động tới an toàn của người dân sinh sống mà còn tác động trực tiếp tới ích lợi của những chủ đầu cơ.

Chủ đề cùng chuyên mục: