Đối với nhiều gia cảnh có thu nhập không quá cao, ước mơ về một căn nhà sang trọng có lẽ vẫn còn khó khăn. Vì vậy nên có nhiều hộ gia cảnh chọn mua nhà cấp 4 để định cư và vừa phù hợp với tính chất tài chính.

Bán nhà Quận 1◀◀◀ Truy cập

Được biệt danh là cửa ngõ tiền tệ và có khía cạnh đắc địa nhất Thành Phố Hồ Chí Minh, bất động sản Quận 1 luôn là một cái tên được nhiều người quan tâm đặc biệt là những người muốn tận hưởng cuộc đời thành thị hiện đại với nhiều tiện ích sống đi kèm. Tuy nhiên giá nhà tại Quận 1 không hề rẻ kể cả là nhà cấp 4 bởi những ưu thế mà nó đã đang và sẽ có trong tương lai. Vậy người mua cần chú trọng những điều gì khi mua nhà cấp 4 Quận 1 để ở? Để giải pháp cho câu hỏi này nhằm quyết định xem có nên mua nhà cấp 4 Quận 1 để ở hay không hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé
Nhà cấp 4 phải có sổ đỏ

Mặc dù việc mua nhà cấp 4 Quận 1 có phần linh động và nhanh gọn hơn so với những phạm vi tỉnh ở xa nhưng bạn cũng không nên chủ quan mà sơ sót trong việc kiểm tra và xác minh tính xác nhận những văn bản hợp pháp của căn nhà mình mua như sổ đỏ nhé. Vấn đề vô cùng quan trọng vì nó quyết định đến tính pháp lý của nhà đất cấp 4. Tốt hơn hết nên mua nhà đất đã có sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền cách dùng đất) hợp pháp của chính nhà đất cấp 4 mình cần mua để tránh tranh chấp và dễ dàng hơn trong việc đền bù nếu có thu hồi.Có rất nhiều trường hợp chẳng hạn như nhà đất cấp 4 chúng ta muốn mua có diện tích chỉ 40m2, tuy nhiên khi yêu cầu xem sổ đỏ thì trong sổ lại có diện tích lớn hơn 40m2 (có thể là 80m2 hoặc lớn hơn, tức là phần đất mà họ rao bán là phần nằm trong sổ lớn này và phần này chưa có tách sổ). Có thể chủ nhà sẽ lấy lí do đang chờ tách sổ và trước mắt bán với bản dạng tạm viết tay đến khi có sổ sẽ chuyển cho chúng ta.
Tuy nhiên, hãy nhớ đừng bao giờ chấp nhận lý do sau này sẽ tách sổ vì chúng ta không thể hoàn toàn thời điểm khi nào mới có sổ riêng. Khi quyết định vội vàng bạn sẽ có nguy cơ “tiền mất tật mang” bởi pháp quyết định không công nhận mua bán theo bản dạng này.

Website tham khảo : http://propzy.vn/⇚⇚⇚ Click Ngay Chắt lọc thông tin

Dù là mua nhà cấp 4 Quận 1 hay quận nào đi chăng nữa thì việc tìm kiếm, chắt lọc tri thức sẽ giúp bạn tiết kiệm được rất nhiều thời gian. Kinh nghiệm ở đây là chỉ nên tìm những nguồn tri thức danh dự (qua những trang web, diễn đàn về nhà đất uy tín), hoặc nếu tìm qua trung lập (cò đất) thì hãy kiếm một trung lập uy tín, làm việc rõ ràng, có tri thức về giao dịch nhà đất và không “vẽ” chuyện để dụ dỗ người mua.
Tìm hiều về căn nhà mình mua

Kể cả khi bạn mua nhà cấp 4 Quận 1 đi nữa thì vẫn phải xem xét kỹ về khía cạnh căn nhà, những yếu tố xung quanh như hàng xóm, phong thủy, tiểu sử căn nhà (nếu có thể).
Chẳng hạn như một nhà đất cấp 4 lý tưởng là nằm ở hướng Nam hay Đông Nam. Ông bà xưa vẫn có câu “lấy vợ hiền hòa, làm nhà hướng Nam”. Hướng Nam hay Đông Nam là 2 hướng khí hậu ôn hòa, lý tưởng bậc nhất cho việc xây nhà. Hay khi bạn quyết định mua nhà cấp 4 Quận 1 đó là nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua nhà đất.Có thể khảo sát buổi sáng và ban đêm, thứ bảy và chủ nhật để có cái nhìn tổng kết nhất về cộng đồng ở phạm vi chọn lựa đầu tư. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.Việc này giúp bạn đánh giá được tiềm năng, giá trị của căn nhà cũng như có khả năng thương lượng giá cả với chủ nhà tốt hơn.
Trên đây là một số chú ý khi chọn lựa mua nhà cấp 4 Quận 1, chúc bạn và gia cảnh sẽ tìm được một căn nhà lý tưởng để định cư , tạo ra ước mơ và kiến tạo hạnh phúc nhé!

Facebook Propzy : https://www.facebook.com/propzyvietnam⇇⇇⇇ Xem Ngay