Biệt thự nghỉ dưỡng ven biển trị giá hàng triệu đôla đang là một tại Các tài sản được ưa thích nhất mà giới siêu giàu Việt “săn lùng” tại thời gian vừa qua.

Không phải bỗng dưng Các tên tuổi lớn tại và ngoài nước như SunGroup, CDT, FLC, BimGroup, CEO Group…và mới đây có 1 vài thành phần mới là Hoa Sen, ThaiGroup rót hầu bao bùng nổ những khu resort 5 sao tuyệt đẹp tại khắp những địa điểm du lịch nổi tiếng VN Biệt thự vinpearl Nha Trang .




không chỉ dừng lại ở việc đón “sóng du lịch” đang tăng trưởng cao tại những địa điểm du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quy Nhơn, Sapa, Thành phố Vũng Tàu,…những đại gia BĐS như thế còn nhắm vào nhu cầu triển khai đến từ giới giàu có và rất giàu.

tầng lớp này đang gia tăng mạnh trong VN. Theo một số hãng phân tích thị trường có uy tín như Boston Consulting Group (BCG) hay Nielson, phân khúc trung lưu có thể chiếm ½ dân số VN trong vài năm tới.

Tuy nhiên, theo đánh giá của Savills Việt Nam thì đa phần tầng lớp như thế chiếm tỷ lệ phần lớn ở những dự án không nhỏ, thường được các nhà bùng nổ bất động sản tập trung vào nhu cầu nhà đất mới. Còn số ít những người cực kì giàu và nổi tiếng, phân khúc khá giả có thu nhập hơn 20 ngàn USD/năm không nhận được nhiều sự chú ý.

nhưng, thực tế phân khúc vô cùng giàu này lại đang tăng lên nhanh chóng. Dẫn chứng về số liệu sơ bộ từ Tổng cục thống kê (GSO) ước tính giới rất giàu sẽ tăng gấp đôi ở giai đoạn 2016-2020, ước chừng tăng từ 250.000 lên 530.000 hộ ở giai đoạn 2016-2020.

Điều như thế có ý nghĩa trọng điểm, khoảng 280.000 hộ gia đình sẽ ra khỏi tầng lớp trung lưu để gia nhập thị phần khá giả trong vòng 5 năm tới giúp tạo thành một phân khúc tiêu sử dụng độc lập có sức mua đáng kể.

có lẽ Cho nên đây là một tại Các lý do vì sao những đại gia nhà ở lại đẩy mạnh quy hoạch những khu nghỉ dưỡng 5 dự án biệt thự vinpearl nha trang sao và giao bán lượng biệt thự ven biển kỷ lục từ trước đến nay ở khoảng một năm qua.

Con số mới nhất từ CBRE VN trang bịthông tin, cho thấy từ năm 2014 đến hết tháng 9/2016 sẵn có tổng cộng 2.263 căn biệt thự biển được bán ra trong 3 thị trường chính là Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang.

Nhìn vào con số này tưởng chừng như chẳng thấm vào đâu đối với vài chục nghìn khu căn hộ tuyệt đẹp được tiêu thụ ở năm qua. Nhưng, ước tính mỗi căn biệt thự thường có chi phí trung bình từ 15-20 tỷ đồng thì số ít người giàu có này cũng đã chịu bỏ ra vài chục nghìn tỷ để mua sắm mô hình tài sản đẳng cấp như thế



Thực tế tại Các đợt bán hàng vừa qua, có những căn biệt thự biển rất sang trong Đà Nẵng hay Phú Quốc được bán với giá từ 85 đến 150 tỷ đồng, trong mức bình thường cũng từ 35 đến 40 tỷ đồng.

sản phẩm biệt thự ven biển của Sungroup, tập đoàn hay FLC trong năm qua đều bán khá chạy. Theo số liệu riêng chúng tôi có được, riêng năm 2015 chuỗi biệt thự Vinpearl của vingroup ở Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc đã xác lập kỷ lục về doanh số bán, chiếm lĩnh thị trường phân khúc này.

Cụ thể, sẵn có 1554 căn biệt thự được giao dịch thành công tại 2015, chủ yếu ở thị trường mới là Phú Quốc (820 căn gấp 850 lần so với năm 2014) và 149 căn trong Đà Nẵng gấp 26 lần năm 2014. sẵn có 1300 nhà đầu tư đã nhận được thu nhập từ cam kết lợi nhuận từ tập đoàn Vingroup.

tại 9 tháng đầu năm nay, Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng tiếp tục được giới giàu có đổ tiền mua sắm. Theo điều tra từ CBRE VN, Nha Trang là Phân khúc năng động nhất với 396 căn được tiêu thụ, tiếp đó là Phú Quốc (140 căn) và Đà Nẵng (52 căn). Thông tin Bán biệt thự vinpearl Nha TrangTuy nhiên, tính tổng cộng tại 3 năm qua thì tổng số căn biệt thự đã bán tại Nha Trang (980 căn) vẫn thua Phú Quốc nhưng vượt xa Đà Nẵng (293 căn).

Điều thú vị chính là thị trường mới Phú Quốc mới là địa điểm được những nhà giàu ưa chuộng nhất tại khoảng gần 2 năm qua, với 995 căn đã có chủ sở hữu (biệt thự Vinpearl chiếm 98%), chứ không phải là Nha Trang hay Đà Nẵng.

Cũng theo ghi nhận từ Các tổ chức đánh giá thị trường như thế, giới giàu có mua sắm biệt thự chủ yếu đến từ Hà Nội chiếm tới 75-80% người mua BĐS nghỉ dưỡng.