Để mang một bộ tiêu chuẩn văn phòng hạng A, B, C theo chuẩn mực quốc tế, thích hợp có đặc điểm Việt Nam sẽ giúp thị trường cho thuê văn phòng cũng như đầu tư , xây dựng tăng trưởng nhanh chóng và sáng tỏ hơn.

Bộ tiêu chuẩn này là thiết yếu cho đông đảo các đối tác tham dự thị phần từ các các kiến trúc sư, chủ thầu dự án., chủ đầu cơ, trả lời bất động sản, khách thuê văn phòng. không những thế cho đến thời điểm hiện giờ Bộ xây dựng, những hiệp hội trong ngành bất động sản, doanh nghiệp tư vấn trong và ngoài nước vẫn chưa có 1 công trình nghiên cứu tổng thể và đưa ra được tiêu chuẩn xếp hạng được xác nhận và vận dụng phổ biến tại Việt Nam

Bộ tiêu chuẩn xếp hạng này là cần thiết cho rất nhiều các bên từ những nhà thiết kế, chủ thầu xây dựng, chủ đầu tư, tư vấn bất động sản, khách thuê văn phòng.Việc sở hữu 1 bộ tiêu chuẩn xếp hạng tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A, B, C theo chuẩn mực quốc tế, phù hợp với đặc điểm Việt Nam sẽ giúp cho thị trường đầu tư, xây dựng và cần thuê văn phòng tăng trưởng mau chóng và minh bạch hơn.

Đọc thêm: giá thuê văn phòng hạng a tại hà nội
Xem thêm: tiêu chuẩn văn phòng hạng b



Giả dụ chưa có 1 bộ tiêu chuẩn như vậy, thì khách thuê văn phòng nên làm gì để có thể thuê được văn phòng tối ưu cả về sử dụng và chi phí?


+ Cần xây dựng các chỉ tiêu thuê văn phòng của chính doanh nghiệp bạn. Nên tham khảo cách phân mẫu tòa nhà văn phòng cho thuê theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ giúp bạn đưa ra được các mục tiêu thuê mau chóng và đầy đủ hơn.

+ ko nên bị ảnh hưởng và phụ thuộc bởi các lời tự xếp hạng A, B, C tiêu chuẩn văn phòng hạng b, c của những chủ tòa nhà và tổ chức tư vấn. Hãy so sánh giữa các tòa nhà, đối chiếu với chỉ tiêu thuê văn phòng của chính tổ chức mình, để quyết định tòa nhà nào là phù hợp nhất.

20 mục tiêu so sánh tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A, B, C tại Hà Nội

Qua thực tế phục vụ hàng nghìn người dùng thuê văn phòng tại Hà Nội, tổng hợp và xây dựng 1 bộ tiêu chí để dựa vào đó khách thuê văn phòng có thể xem xét, thẩm định và chọn lọc được tòa nhà văn phòng thích hợp


1. Vị trí
2. Liên lạc
3. Tầng hầm và chỗ đỗ xe
4. Chất lượng xây dựng, hoàn thiện mặt ngoài tòa nhà.
5. Chất lượng xây dựng, hoàn thiện bên trong.
6. Chiều cao trần
7. Cửa sổ và chiếu sáng thiên nhiên
8. Hệ cột
9. Thang máy
10. Hệ thống phòng cháy chữa cháy
11. Hệ thống camera giám sát
12. Sóng di động trong tòa nhà, số lượng nhà mạng
13. Công suất máy phát điện đề phòng
14. Khách thuê cộng tầng và khách thuê trong tòa nhà
15. Những nhà sản xuất an ninh, vệ sinh, lễ tân
16. Công ty quản lý
17. Tiện ích trong tòa nhà và các khu vực tiếp giáp với như café, ăn trưa, phòng hội thảo, ATM
18. Tòa nhà văn phòng hay tòa nhà hỗn hợp các chức năng
19. Chủ nhân
20. Năm hoàn thành và đưa vào khai thác (Độ cũ mới của tòa nhà)

Chỉ tiêu xếp hạng tòa nhà văn phòng cho thuê văn phòng hạng a, b, c theo tiêu chuẩn quốc tế

Mỗi đất nước có một hệ thống tiêu chuẩn xếp hạng A, B, C cho thị phần văn phòng cho thuê khác nhau và ko hoàn toàn bắt buộc. Chuẩn mực này phụ thuộc vào điều kiện của thị trường bản địa, không có sự áp đặt đại trà, tuỳ theo đất nước sẽ có chuẩn riêng. chả hạn tại Hong Kong, tiêu chuẩn bãi đậu xe là không thể thiếu, nhưng tại thị trường Anh thì đây chẳng phải là nhân tố quan trọng. Thị trường Australia yếu tố môi trường được đặt lên cao, nhưng phổ biến nước không đặt nặng vấn đề này. Còn Nhật Bản đặc trưng để ý chỉ số an toàn nổi bật khu vực châu Á.