Long Phát chứng tỏ lợi thế cạnh tranh đất nền vùng ven dù giữa tin đồn Địa Ốc Long Phát lừa đảo
Hiện nay, nhu cầu đầu tư thị trường bất động sản ngày một tăng cao, vì lợi nhuận mà lĩnh vực này đem lại là quá đỗi to lớn. Thế nhưng, trước thông tin ngày càng có vô số các doanh nghiệp hoạt động kinh doanh địa ốc mọc lên như nấm sau mưa thì không phải ai cũng may mắn tìm được một doanh nghiệp địa ốc uy tín.
Kèm theo đó, với sự phát triển của mạng xã hội người dùng ngày càng được tiếp cận nhiều thông tin và đã thông minh hơn trong việc lựa chọn doanh nghiệp kinh doanh bất động sản uy tín, đáng tin. Và một trong số những doanh nghiệp quen thuộc, không thể không nhắc đến là doanh nghiệp Địa Ốc Long Phát.
Địa Ốc Long Phát là một trong những doanh nghiệp mũi nhọn kinh doanh lĩnh vực bất động sản các tỉnh thành lân cận trung tâm Tp.HCM. Tuy nhiên, dạo gần đây có nhiều tin đồn thất thiệt về việc Địa Ốc Long Phát lừa đảo và điều này ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Vậy thực hư Dia Oc Long Phat lua dao là như thế nào, thông tin đó có thật hay không? Hãy cùng chuyên gia tìm hiểu dưới đây.
Từ nay đến năm 2020, Chính phủ đồng ý phương án điều chỉnh quy hoạch theo hướng tăng diện tích đất đô thị và đất phi nông nghiệp ở TP.HCM. Trước thực trạng đất nền sinh thái sụt giảm nghiêm trọng, đất nền vùng ven dự án Địa Ốc Long Phát đã chứng tỏ lợi thế cạnh tranh đối với nhà đầu tư.
TP.HCM tiếp tục tăng diện tích đất đô thị
Tại Nghị quyết 80/NQ-CP về Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2016 – 2020) của TP HCM vừa ban hành, Chính phủ phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất tại TP với nhiều chỉ tiêu từ nay đến năm 2020.
Trong khi đó, phần lớn diện tích đất nông nghiệp tập trung ở khu vực ngoại thành tại các huyện như Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn… là những thị trường đất nền thu hút mạnh mẽ nhà đầu tư TP.HCM.
TP.HCM thu hẹp đất nông nghiệp đẩy nhu cầu an cư ra vùng ven
Sự chuyển dịch này bắt nguồn từ nhu cầu an cư của đại bộ phận người dân đô thị. Phần lớn dân cư không còn mặn mà với nhịp sống tất bật, hối hả của các khu vực trung tâm mà tìm ra các huyện ngoại thành với phần lớn diện tích đất nông nghiệp, đảm bảo các tiêu chí về an sinh và xã hội, đặc biệt là đáp ứng nhu cầu về đời sống tinh thần với không gian xanh, mở và hài hòa với tự nhiên.
Việc TP.HCM tăng diện tích đất đô thị bằng cách cắt giảm đất nông nghiệp vì mục đích kinh tế và thương mại sẽ đẩy nhu cầu về an cư (bao gồm nhà ở và đất nền) ra xa hơn nữa. Xu hướng tất yếu là các nhà đầu tư sẽ đổ về vùng ven ở các tỉnh khu vực lân cận TP.HCM, đặc biệt là Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu, hai thị trường hoạt động chủ lực của Địa ốc Long Phát với nhiều dự án đất nền giá rẻ vùng ven đã tạo được tiếng vang lớn.
Tại sao là Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu mà không phải là Long An, Bình Dương hay Tây Ninh…? Nếu xét về khoảng cách Địa lý thì Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu không có nhiều ưu thế vượt trội nhưng với nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch kết nối liên vùng như Quốc lộ 51 mở rộng, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, hay đường cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
Địa Ốc Long Phát chứng tỏ lợi thế cạnh tranh với những dự án đất nền vùng ven phù hợp nhu cầu an cư mới
Xét về xu hướng phát triển thì Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu cho thấy ưu thế vượt trội so với nhiều tỉnh thuộc vùng ven khác với siêu dự án Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành (Đồng Nai) và các cụm cảng biển tập trung giàu tiềm năng của Bà Rịa – Vũng Tàu tạo nên tam giác vàng kinh tế trọng điểm phía Nam TP.HCM – Đồng Nai – BRVT. Theo các chuyên gia bất động sản đánh giá, Địa Ốc Long Phát là địa điểm lý tưởng và an toàn nhất để đầu tư trong thời kỳ này bởi những dự án những sản phẩm đất nền, nhà phố Long Phát luôn đáp ứng tốt yêu cầu về pháp lý, vị trí với mức giá phù hợp được nhà đầu tư săn đón. Các dự án chiến lược của Công Ty Địa Ốc Long Phát đều tập trung ở khu vực trung tâm tam giác điểm, trở thành một lựa chọn không thể thông minh hơn cho khách hàng và giới đầu tư.
Pháp lý và hạ tầng là hai yếu tố được ưu tiên bậc nhất hiện nay nhằm tạo ra tính an toàn ở thời điểm xuống tiền và bảo đảm tiềm năng tăng giá dù thời gian “đợi” bị kéo dài. Mặc dù những trở ngại pháp lý không còn là vấn đề mới nhưng vẫn tiếp tục có sự ảnh hưởng lớn đến nguồn cung và tâm lý nhà đầu tư. Mới đây, xuất hiện nhiều thông tin cho rằng Long Phát lừa đảo khách hàng với các dự án không rõ ràng pháp lý. Chính điều đó đã khiến nhiều nhà đầu tư, khách hàng hoang mang và sẵn sàng chịu thiệt để bán tháo sản phẩm mong thu hồi lại chút vốn. Chỉ khi phía chủ đầu tư chính thức lên tiếng, nhà đầu tư và khách hàng mới hiểu rõ, đó chỉ là những thông tin chưa xác thực và không rõ ràng làm thiệt hại uy tín công ty. Vô tình việc nhà đầu tư, khách hàng muốn đầu tư lại rơi vào cảnh khó khăn hơn trước. Theo ghi nhận, tiến độ thi công và hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý những dự án Long Phát phân phối thời điểm này vẫn theo đúng kế hoạch, số lượng giao dịch mỗi tuần vẫn tăng trưởng đều đặn và không có dấu hiệu “giảm nhiệt”.
Quan trọng hơn, với tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội nhưng Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn còn diện tích đất có thể phát triển dồi dào, mảng xanh phong phú… hoàn toàn đáp ứng nhu cầu đa dạng về đời sống tinh thần cũng như nhu cầu an cư và an sinh của đại bộ phận dân cư đô thị hiện đại.
