Bản tính vấn đề hộ kinh doanh không hỗ trợ vay vốn ngân hàng
Theo quy định tại Bộ luật Dân sự năm 2015, chủ thể tham gia quan hệ dân sự chỉ bao gồm pháp nhân, cá nhân. Do đó, ngân hàng Nhà nước mới đây đã bổ sung quy định về khách hàng vay tại tổ chức tín dụng chỉ là pháp nhân, cá nhân tại Thông tư 39 vừa ban hành để phù hợp với Bộ luật này.
Theo Thông tư có hiệu lực từ ngày 15/3, các đối tượng không phải là pháp nhân (ví dụ như hộ kinh doanh, hộ gia đình, tổ hợp tác, tổ chức khác không có tư cách pháp nhân) không đủ nhân cách chủ thể Vay tiền mua nhà.
thông báo này đáng khiến nhiều người lo ngại vì cho rằng với quy định này, việc vay vốn từ ngân hàng sẽ khó khăn hơn.
Tuy nhiên, theo trạng sư Trương Thanh Đức, chủ toạ Câu lạc bộ Pháp chế ngân hàng, quy định trên của Thông tư 39 nhằm xác định lại đối tượng vay vốn nhà băng gồm pháp nhân và cá nhân chủ nghĩa theo thông lệ chung của toàn thế giới.
Theo thông lệ thế giới, chỉ có hai loại chủ thể pháp luật dân sự là cá nhân và pháp nhân. Hộ gia đình, hộ kinh dinh hay tổ hiệp tác là chủ thể ảo, bản tính là 1 hoặc một nhóm cá nhân chủ nghĩa, bởi vậy bị xoá bỏ khỏi Bộ luật Dân sự năm 2015.
Ông Trương Thanh Đức giảng giải, quy định của Thông tư 39 chỉ thuần tuý điều chỉnh lại để làm rõ thuật ngữ, khái niệm. Việc bỏ chủ thể Vay mua nha tra gop hộ gia đình, hộ kinh dinh chỉ là đổi thay vỏ hình thức là tên gọi. Theo đó, từ nay trở đi, hộ gia đình, hộ kinh dinh sẽ giao du với nhân cách của cá nhân chủ nghĩa, chứ chủ hộ không còn hẳn nhiên đại diện cho hộ như trước đây nữa.
Trong thông tin mới đây, nhà băng quốc gia cũng chỉ rõ, trường hợp vay phục vụ hoạt động kinh doanh, cá nhân có thể vay để đáp ứng nhu cầu vốn của chính cá nhân đó và nhu cầu vốn của hộ kinh dinh, doanh nghiệp tư nhân mà cá nhân đó là chủ.
Như vậy, để thủ tục vay vốn ngân hàng thế chấp sổ đỏ, các hộ kinh doanh phải chuyển đổi thành doanh nghiệp hoặc chủ hộ phải tự đứng tên vay. Nói cách khác, việc vay vốn sẽ tiến hành bằng danh nghĩa từng cá nhân, cá nhân chủ nghĩa tự chịu trách nhiệm trả nợ, chứ không phải với danh nghĩa hộ gia đình, hộ kinh dinh.
Nhìn rộng hơn, theo trạng sư Trương Thanh Đức, hộ gia đình là một trong những chủ thể của quan hệ trong Bộ luật Dân sự trước đây (năm 2005). Tuy nhiên, nó đã tạo ra muôn ngàn rối rắm pháp lý trong thực tiễn cuộc sống, vì tuy có quy định nhưng lại gần như thường thân xác định được nếu dựa trên cơ sở pháp lý. Việc Bộ luật Dân sự 2015 loại bỏ hộ gia đình, với tư cách là một chủ thể trong quan hệ dân sự là cấp thiết và hợp lý.
Tuy nhiên, nhiều ý kiến cũng cho rằng, cần phải có thời kì cấp thiết để các hộ kinh doanh có thể làm lại hiệp đồng với ngân hàng khi quy định mới có hiệu lực. Thống kê chưa đầy đủ của Phòng Thương mại và Công nghiệp VN (VCCI), hiện trên cả nước có khoảng 5,6 triệu hộ kinh dinh.
NHẬN HỒ SƠ TRỰC TIẾP TỪ KHÁCH HÀNG, KHÔNG QUA MÔI GIỚI
Hãy liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí: 0938.603.822 (Mr.Phong).
CÔNG TY TM DV TV THANH LONG
Địa Chỉ 1 : 752 Lê đức Thọ, F15, Gò Vấp, Tp.Hồ Chí Minh
Địa Chỉ 2 : 42/19 Nguyễn Minh Hoàng, Phường 12, Quận Tân Bình
Email : vaythechap139@gmail.com
Wemsite : www.vayvonthechap.com.vn
